전남 순천시 조례동 1593-3
전남 순천시 조례동 1593-3
<비고>
최혜진:경매신청채권자(2020.03.17.신청) 및 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2020.02.20.임
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2020.02.20.등기) 있음(임차보증금 55,000,000원, 전입일 2012.09.24., 확
정일자 2012.09.24.). 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
해당사항없음
본건은 순천시 조례동 1593-3 (장선배기1길 28)에 있는 9층짜리 오피스텔 건물의 502호로 조례지하차도 옆에 있으며, 주변은 모텔이나 오피스텔 및 각종 상가가 있고 교통접근이 양호함
[목록1]본건 뉴라이프 오피스텔 502호에 대한 전입세대 열람하여 최혜진(2012.09.24.전입)이 등록되어 있음을 확인하고 주민등록등본을 발급받아 최혜진과 동거인 1명이 거주하는 것으로 되어 있음을 확인하고 현장방문한 바, 거주자 부재로 만나지 못하고 임차인권리신고 안내문을 출입문에 끼워 놓았으나 아무런 연락이 없음
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 조례동 소재,‘한국폴리텍대학 순천캠퍼스’북서측 인근에 위치한"통칭 뉴라이프 오피스텔 제5층 제502호"로서 주위는 상가, 업무용빌딩, 점포 등이 혼재하는 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 드라이비트, 화강석붙임 등. 내벽 : 벽지 등. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 오피스텔 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북석측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로를 통해 출입하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
뉴라이프 | |||
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시공사 | 엘림종합건설(주) | 총 주차 대수 | 38대 (세대당0.71대) |
사용승인 | 2008년 01월 17일(18년차) | 동/세대 | 1동/53세대 |
관리실 | - | 최고층 | 9층 |
면적 | 34㎡, 36A㎡, 37B㎡, 41㎡, 46㎡, 54㎡, 64㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-12-31 |
소유자 | 강진희 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2014-12-31 (을2) |
근저당권설정 | 여수농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 45,600,000원 | ||
2017-02-01 (갑3) |
가압류 | 순천농업협동조합 | 소멸 |
- | 50,375,343원 | ||
2017-03-17 (갑4) |
압류 | 순천시 | 소멸 |
- | - | ||
2019-02-20 (갑7) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2020-02-20 (을4) |
임차권설정 | 최혜진 | 소멸 |
- | 55,000,000원 | ||
2020-03-18 (갑8) |
강제경매개시결정 (2020타경1919) |
최혜진 | 소멸 |
경매기입 등기 | 55,000,000원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 순천지원 | 2020타경1919[1] | 2023.09.06 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
순천지원 2020타경1919[1] |
2023.09.06 |
<비고>
최혜진:경매신청채권자(2020.03.17.신청) 및 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2020.02.20.임
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2020.02.20.등기) 있음(임차보증금 55,000,000원, 전입일 2012.09.24., 확
정일자 2012.09.24.). 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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최혜진
(주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 55,000,000 차임: - |
전입:
2012-09-24 확정: 2012-09-24 배당: 2020-05-28 |
있음 (인수유의) |
2020년03월24일11시39분
본건은 순천시 조례동 1593-3 (장선배기1길 28)에 있는 9층짜리 오피스텔 건물의 502호로 조례지하차도 옆에 있으며, 주변은 모텔이나 오피스텔 및 각종 상가가 있고 교통접근이 양호함
[목록1]본건 뉴라이프 오피스텔 502호에 대한 전입세대 열람하여 최혜진(2012.09.24.전입)이 등록되어 있음을 확인하고 주민등록등본을 발급받아 최혜진과 동거인 1명이 거주하는 것으로 되어 있음을 확인하고 현장방문한 바, 거주자 부재로 만나지 못하고 임차인권리신고 안내문을 출입문에 끼워 놓았으나 아무런 연락이 없음
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[목록1]본건 뉴라이프 오피스텔 502호에 대한 전입세대 열람하여 최혜진(2012.09.24.전입)이 등록되어 있음을 확인하고 주민등록등본을 발급받아 최혜진과 동거인 1명이 거주하는 것으로 되어 있음을 확인하고 현장방문한 바, 거주자 부재로 만나지 못하고 임차인권리신고 안내문을 출입문에 끼워 놓았으나 아무런 연락이 없음
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
광주지방법원 순천지원
경매1계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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