2020타경2042[1]

광주지방법원 순천지원
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임야 4211.6평 (13922.5㎡)
전라남도 광양시 진월면 망덕리 산110
감정가
6억6828만원
최저가
74%↓ 1억7518만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 6회
매각일(D-32) 2021년 06월 14일
법원 순천지원
지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경2042[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년04월03일
배당요구종기일 2020년06월17일
입찰보증금 (10%) 17,520,000원
청구액 111,116,890원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 송OO
가압류권자 신OOOOO
공유자 홍OO
교부권자 광OO
배당요구권자 신OOOOO
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매각공고

[비고]
1. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다), 지분매각

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 6회
2020.09.14
6억6828만원 유찰
2020.11.02
5억3462만4000원 유찰
2020.12.14
4억2769만9000원 유찰
2021.02.01
3억4215만9000원 유찰
2021.03.22
2억7372만7000원 유찰
2021.05.03
2억1898만2000원 유찰
2021.06.14
1억7518만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 13922.5㎡ (4211.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 광양시 진월면 망덕리 산110 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 전라남도 광양시 진월면 망덕리 소재 "망덕저수지" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로서, 주위는 동유형의 임야(산림)지대, 노변을 따라 형성 된 중.소규모의 공업용지대 및 업무시설지대, 그리고 캠핑시설지대 등이 혼재하여 있는 국도주변지역임. 2) 교통상황 본건 기호(1)까지의 제차량의 진.출입은 가능하고, 인접하여 왕복4차선의 주요도로 가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난 시되는 교통여건임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형태에 가까운 급경사지의 토지로서 기준시점 현재 자연림으로 이용중에 있음. 4) 인접 도로상태 북동측으로 왕복4차선 도로인 국도2호선에 한면이 접하여 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 후첨의 "토지이용계획확인서" 참조. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견란의 제I절의 5항 참조하시기 바라며, 아울러, 본건 북동측 말단부위에 외관적 관찰상 산책로가 개설되어 있는 것으로 사료되나, 본건 평가에 있어서는 이에 구애없이 토지(공유지분인 송준환 지분전부)만을 정상평가 하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-07-10
(갑4)
가압류 신용보증기금 소멸
말소기준 등기 188,624,031원
2020-03-24
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경2042)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 111,116,890원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 전라남도 광양시 진월면 망덕리 출렁다리 인근에 위치한 임야로 도보로만 접근이 가능함.주변은 대부분 임야지대로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

진월부동산 061-772-4989 전남 광양시 진월면 망덕리 6-10 (1.2km)
전화
섬진강부동산 061-772-0007 전남 광양시 진월면 선소리 200 (1.6km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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