2020타경2271[2]

광주지방법원 순천지원
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2020타경2271[2]
사진 25개 전체보기
93.7평 (309.66㎡)
전라남도 고흥군 고흥읍 성촌리 325 외 1 필지
감정가
390만3500원
최저가
30%↓ 273만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 01월 04일
법원 순천지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경2271[2]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년05월07일
배당요구종기일 2020년07월13일
입찰보증금 (10%) 280,000원
청구액 11,368,766원
채권자 주OOO OOOOO(OOOOOOOOOO OOOOOO)
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 고OOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOO
배당요구권자 'OOOO OOOOO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각2. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)3. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)4. 공부상 지목은 전이나 현황은 묵전임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
390만3500원 유찰
2021.01.04
273만2000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 309.66㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 고흥군 고흥읍 성촌리 325 보기
2 토지 전라남도 고흥군 고흥읍 성촌리 499 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1,2 : 전라남도 고흥군 고흥읍 등암리 소재 산당제 서측 인근에 위치하며 주위는 산간 농경지대임.기호 3,5 : 전라남도 고흥군 고흥읍 성촌리 소재 성촌마을 서측 인근에 위치하며 주위는 마 을주변 농경지대임.기호 4 : 전라남도 고흥군 고흥읍 성촌리 소재 성촌마을 북동측 인근에 위치하며 주위는 마 을주변 농경지대임.기호 6 : 전라남도 고흥군 고흥읍 성촌리 소재 성촌마을 북서측 근거리에 위치하며 주위는 순수농경지대임. 2) 교통상황 공히 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2,3,5,6 : 부정형 완경사지로서 잡초, 잡목 우거진 휴경지임.기호 4 : 부정형 완경사지로서 전으로 이용중이며 분묘 5기가 소재함. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 지적상 맹지이나 비포장 관습로 개설되어 있음.기호 2-5 : 맹지임.기호 6 : 비포장 농로 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 : 농림지역,가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업보호구역<농지법>임.기호 3,5 : 생산관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.기호 4 : 자연녹지지역,가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가 축분뇨의관리및이용에관한법률>임.기호 6 : 생산관리지역,가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지한시적사용))<가축분뇨의관리및 이용에관한법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호 1,2,3,5,6은 현황 휴경지이며, 기호 4 일부는 묘지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분 비율에 의거 면적사정하였음.- 기호 1 동측단 경계부근에 연고미상의 분묘가 소재하며, 정확한 소재지번의 확인은 측량을 요함.- 기호 4 지상에 연고미상의 분묘 5기가 소재함.- 기호 6 상공에 고압송전선로가 통과함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-04-17
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경2271)
주식회사케이알앤씨(변경전상호주식회사정리금융공사) 소멸
말소기준
경매기입 등기
11,368,766원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.2.; 고흥군 고흥읍 등암리에 소재하고 있는 물건임. 고흥군보건소 북서측 원거리에 소재하며 주변 임야 및 농경지로 형성됨. 현재 묵답임.
본건3.; 고흥군 고흥읍 성촌리에 소재하고 있는 물건임. 성촌마을 남서측 야산지대에 형성되어 있는 물건으로 현재 묵전임.
본건4.; 고흥군 고흥읍 성촌리에 소재하며 성촌마을 북서측 원거리에 소재하며 마을 뒤편 야산지대에 형성되어 있는 물건으로 본건 지상에 제시외 분묘 4기 소재함.
본건5.; 고흥군 고흥읍 성촌리에 소재하며 성촌마을 남서측 마을주변 야산지대에 형성되어 있으며 현재 묵전임.
본건6.; 고흥군 고흥읍 성촌리에 소재하며 성촌마을 북서측 원거리 마을뒷편 야산지대에 소재하며 현재 묵답임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매1계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

화신공인중개사사무소 061-833-8833 전남 고흥군 고흥읍 서문리 236-16 (1.5km)
전화
고흥탑인력부동산 061-932-9819 전남 고흥군 고흥읍 남계리 1038 (1.6km)
전화
나라공인중개사사무소 061-834-3700 전남 고흥군 고흥읍 남계리 878-5 (1.6km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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