1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 광양시 성황동 소재 한석관광농원 동측 인근에 위치하며, 주위는 시가지외곽의근교산림지대임. 2) 교통상황 인근 한석관광농원까지 차량접근 가능하고, 대중교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2 : 부정형 완경사지로서 휴경지임.기호 3 : 부정형 완경사지로서 토지임야임.기호 4 : 부정형 급경사지로서 자연림임."기호 5 : 유사장방형 급경사지로서 자연림임. 4) 인접 도로상태 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 : 도시지역,자연녹지지역(2018-01-29),준보전산지<산지관리법>,농지법제8조에적용 되는토지임.기호 3 : 도시지역,자연녹지지역(2018-01-29),중로1류(폭20M-25M)(저촉),준보전산지<산지관 리법>임.기호 4 : 도시지역,자연녹지지역(2018-01-29),근린공원(2017-12-14)(저촉),중로1류(폭20M- 25M)(저촉),가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개사육제한지역)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한 지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,공익용산지<산지관리법>,준보전산지<산지 관리법>,야생생물보호구역<야생동·식물보호법>임.기호 5 : 도시지역,자연녹지지역(2018-01-29),가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개사 육제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 자생중인 경제적 가치 미미한 자연림은 토지와 일체로 거래되는 관행을 감안하여 토지에 포함평가하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 4 토지는 등기사항전부증명서상 아래와 같이 요역지지역권이 설정되어 있음.-------------------------------------------------------------------------- 승역지 목적 범위 설정일자-------------------------------------------------------------------------- 광양시 성황동 산1 통행 중앙 1,800㎡ 2010.11.12 -------------------------------------------------------------------------- 광양시 성황동 산9-2 통행 북측 540㎡ 2010.11.12-------------------------------------------------------------------------- 광양시 성황동 산8-7 통행 북측 2,250㎡ 2010.11.12-------------------------------------------------------------------------- 광양시 성황동 산8-6 통행 북측 1,260㎡ 2010.11.12--------------------------------------------------------------------------

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