2020타경2707[1]

광주지방법원 순천지원
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사진 11개 전체보기
대지 48.9평 (161.8㎡)
전라남도 광양시 광양읍 인동리 414-4
감정가
2억1034만원
최저가
30%↓ 1억4723만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 01월 04일
법원 순천지원
법정지상권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경2707[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년05월04일
배당요구종기일 2020년07월15일
입찰보증금 (10%) 14,730,000원
청구액 0원
신청인 주OOO OOO
소유자 주OOO OOO
상대방겸소유자 강OO
상대방겸소유자 이OO
근저당권자 이OO
가등기권자 이OO
교부권자 광OO
교부권자 대OOOO OO
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매각공고

[비고]
본건 지상의 제시외 건물은 매각에서 제외(토지만 매각)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
2억1034만원 유찰
2021.01.04
1억4723만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 161.8㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 광양시 광양읍 인동리 414-4 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 광양읍 인동리 소재 광양시외버스터미널 서측 도로 건너편에위치하며 주변은 각종 상가가 밀집 형성된 노변 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 대중교통조건 대체로 편리함. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로 상업용 건물부지로 이용함. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 35m의 대로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 일반건축물대장에 등재된 제시외건물 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 점포1동 약 120㎡가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 폐문부재 상태로 임대관계: 미상.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-03-08
(갑13)
소유권이전청구권가등기 이명순 인수
- -
2017-03-08
(을3)
근저당권설정 이충근 소멸
말소기준 등기 37,000,000원
2020-04-23
(갑15)
임의경매개시결정
(2020타경2707)
주식회사조인스 소멸
경매기입 등기

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 본건 지상의 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재로 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 전라남도 광양시 광양읍 인동리 인동교차로 남측에 위치한 대지로 차량으로 접근성은 양호하며 주변은 상가 및 주택가로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

[목록1] 제시외 건물 내부는 점유자 없이 비어 있는것으로 보여 임차인 권리신고 안내문을 남겼으나 연락이 없었음.전입세대를 열람하였으나 등재된 내역이 없어 열람내역서를 첨부함. 상가건물 임대차 현황을 확인한바 등재된 내역이 없어 현황서를 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매1계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

우림공인중개사사무소 061-762-8949 전남 광양시 광양읍 인동리 410-1 (118m)
전화
한방공인중개사사무소 061-761-7333 전남 광양시 광양읍 인동리 271 (283m)
전화
신성부동산중개사무소 061-795-1157 전남 광양시 광양읍 목성리 644-1 (382m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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