경매마당 - 2020타경2813

2020타경2813[1]

광주지방법원 순천지원

사진 5개 전체보기

오피스텔(사무) 9평 (29.64㎡)

전라남도 순천시 감사터길 12, 4층401호

감정가

7600만원

최저가

55%↓ 3404만8000원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-42) 2021년 03월 02일

법원 순천지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2813[1]

관할법원 광주지방법원 순천지원

감정평가일 2020년05월29일

배당요구종기일 2020년07월30일

입찰보증금 (10%) 3,410,000원

청구액 26,460,339원

채권자 광OOOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

2020.10.12

7600만원 유찰

2020.11.23

5320만원 유찰

2021.01.11

4256만원 유찰

2021.03.02

3404만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)

토지면적 8㎡

건물면적 29.64㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라남도 순천시 감사터길 12, 4층401호	오피스텔	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 동외동 소재 "중앙동주민센터" 북측 인근에 위치하며,주위는 점포 및 주택 등이 혼재한 주상혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비되어 있으며 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 난방설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 오피스텔건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 소로한면의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-12-12	소유자	유한회사두빛개발 (소유자)
2018-12-12	단독소유	-
2018-12-12 (을6)	근저당권설정	광주북부새마을금고	소멸
2018-12-12 (을6)	말소기준 등기	34,000,000원	소멸
2020-04-24 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경2813)	광주북부새마을금고	소멸
2020-04-24 (갑8)	경매기입 등기	26,460,339원	소멸
2020-06-01 (갑9)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-06-01 (갑9)	-	-	소멸
2020-10-06 (갑10)	압류	순천시	소멸
2020-10-06 (갑10)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 김기원 주거임차인	보증:	전입: 2019.04.03 확정:	-
[현황조사] 김기원 주거임차인	차임:	배당:	-
[권리신고] 김기원 전부 (주거임차인)	보증: 6,000,000	전입: 2019.04.03 확정: 2019.04.03	X
[권리신고] 김기원 전부 (주거임차인)	차임: 270,000	배당: 2020.05.14	X

임차인 참고사항

현황조사

본건 건물은 순천시 동외동 162-3, 156-1 (감사터길 12)에 있는 유어라이프 오피스텔 401호로 순천의료원앞 교차로와 성동오거리를 잇는 강남로 부근에 있으며 주변에 각종 빌딩과 상가가 있는 구도심 지역이며, 교통접근이 양호함

[목록1] 본건 오피스텔의 전입세대 열람하니 김기원(2019.04.03.전입)이 등록되어 있어 주민등록등본을 발급받아 김기원 혼자 거주하는 것으로 되어 있음을 확인하고 현장방문한 바, 거주자 부재로 만나지 못하여 정확한 점유자를 확인하지 못하였고, 임차인권리신고 안내문을 출입문에 끼워 놓아 안내하였으나 아무런 연락이 없었음