2020타경2813[1]

광주지방법원 순천지원
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사진 5개 전체보기
오피스텔(사무) 9평 (29.64㎡)
전라남도 순천시 감사터길 12, 4층401호
감정가
7600만원
최저가
30%↓ 5320만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2020년 11월 23일
법원 순천지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2813[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년05월29일
배당요구종기일 2020년07월30일
청구액 26,460,339원
채권자 광OOOOOOOO
채무자겸소유자 유OOOOOOO
임차인 김OO
교부권자 정OOOO
교부권자 순OO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.12
7600만원 유찰
2020.11.23
5320만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 8㎡
건물면적 29.64㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 순천시 감사터길 12, 4층401호 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 동외동 소재 "중앙동주민센터" 북측 인근에 위치하며,주위는 점포 및 주택 등이 혼재한 주상혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비되어 있으며 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 난방설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 오피스텔건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 소로한면의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-12-12
소유자 유한회사두빛개발 (소유자)
단독소유 -
2018-12-12
(을6)
근저당권설정 광주북부새마을금고 소멸
말소기준 등기 34,000,000원
2020-04-24
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경2813)
광주북부새마을금고 소멸
경매기입 등기 26,460,339원
2020-06-01
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김기원
주거임차인
보증: 전입: 2019.04.03
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김기원
전부
(주거임차인)
보증: 6,000,000 전입: 2019.04.03
확정: 2019.04.03
X
차임: 270,000 배당: 2020.05.14 X

임차인 참고사항

현황조사

본건 건물은 순천시 동외동 162-3, 156-1 (감사터길 12)에 있는 유어라이프 오피스텔 401호로 순천의료원앞 교차로와 성동오거리를 잇는 강남로 부근에 있으며 주변에 각종 빌딩과 상가가 있는 구도심 지역이며, 교통접근이 양호함

[목록1] 본건 오피스텔의 전입세대 열람하니 김기원(2019.04.03.전입)이 등록되어 있어 주민등록등본을 발급받아 김기원 혼자 거주하는 것으로 되어 있음을 확인하고 현장방문한 바, 거주자 부재로 만나지 못하여 정확한 점유자를 확인하지 못하였고, 임차인권리신고 안내문을 출입문에 끼워 놓아 안내하였으나 아무런 연락이 없었음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매9계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

썬공인중개사사무소 061-752-0099 전남 순천시 중앙동 2-8 (102m)
전화
우리 부동산중개인사무소 061-752-6023 전남 순천시 동외동 198-13 (220m)
전화
대상부동산 061-755-5168 전남 순천시 남내동 92-4 (283m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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