경매마당 - 2020타경2936

2020타경2936[1]

광주지방법원 순천지원

사진 14개 전체보기

답 889평 (2939㎡)

전라남도 순천시 월등면 운월리 221-3 외 2 필지

감정가

9365만8000원

최저가

30%↓ 6556만1000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-22) 2020년 11월 23일

법원 순천지원

농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경2936[1]

관할법원 광주지방법원 순천지원

감정평가일 2020년05월29일

배당요구종기일 2020년08월12일

청구액 23,754,680원

채권자 주OOO OOOO

매각공고

[비고]
1. 일괄매각2. 수목 포함3. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.10.12

9365만8000원 유찰

2020.11.23

6556만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 2939㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 순천시 월등면 운월리 221-3	답	보기
2	토지	전라남도 순천시 월등면 운월리 310-1	답	보기
3	토지	전라남도 순천시 월등면 운월리 310-2	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공히 전라남도 순천시 월등면 운월리 소재‘병운마을’남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 임야 등이 소재하는 순수농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 완경사지대 내 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임.기호(2-4) 완경사지대 내 부정형 토지로서, "과수원"등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함.기호(2) 북동측 및 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.기호(3,4) 지적도상 맹지이나, 인근토지를 통해 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 임.기호(3,4) 관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(2-4) 지상에 제시외수목 등이 소재함. (별지 "사진용지" 참조) 7) 공부와의 차이 ㅡ. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2008-01-07	소유자	김부호 (소유자)
2008-01-07	단독소유	-
2019-12-16 (갑3)	가압류	주식회사국민은행	소멸
2019-12-16 (갑3)	말소기준 등기	23,745,785원	소멸
2020-05-01 (갑4)	강제경매개시결정 (2020타경2936)	주식회사국민은행	소멸
2020-05-01 (갑4)	경매기입 등기	23,754,680원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 1번(236 답)은 운월리 병운마을 도로 옆에 위치하여 접근성이 좋고, 지목은 논이지만 밭으로 이용되고 있는 것으로 보이며, 현재 경작이 가능한 상태이고, 가운데 4개 두둑에는 수종을 알 수 없는 삽목방식으로 식재된 묘목이 자라고 있음
- 본건 2번(221-3 답)은 운월리 병운마을 도로 옆에 위치하여 접근성이 좋고 2개의 계단형태로 되어 있으며, 지목은 논이지만 복숭아 나무가 심어져 과수밭으로 이용되고 있음
- 본건 3번(310-1 답)은 2번 물건과 인접하여 있고 운월리 병운마을 도로와 가까워 접근성이 좋고, 지목은 논이지만 복숭아 나무가 심어져 과수밭으로 이용되고 있음
- 본건 4번(310-2 답)은 3번 물건의 바로 위에 계단식으로 접해 있으며, 마찬가지로 접근성이 좋고, 2번 3번 물건과 같이 지목은 논이지만 복숭아 나무가 심어져 과수밭으로 이용되고 있음
-본건 각 물건은 현재 둑이 경계로 되어 있으나 정확한 경계확인을 위해서는 측량이 필요함

[목록1] 현장방문한 바, 본건 답은 마을 도로 옆에 위치하는데 논이라기 보다는 복숭아 나무가 심어져 과수밭으로 되어 있으며 정확한 점유자를 알 수 없음

[목록2] 현장방문한 바, 본건 답은 마을 도로와 가까운 거리에 위치하는데 논이라기 보다는 복숭아 나무가 심어져 과수밭으로 되어 있으며 정확한 점유자를 알 수 없음

[목록3] 현장방문한 바, 본건 답은 마을 도로와 가까운 거리에 위치하는데 논이라기 보다는 복숭아 나무가 심어져 과수밭으로 되어 있으며 정확한 점유자를 알 수 없음

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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