2020타경3359[1]

광주지방법원 순천지원
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2020타경3359[1]
사진 5개 전체보기
아파트 25.2평 (83.2㎡)
전라남도 순천시 장선배기길 55, 101동 1층104호 (조례동,동신아파트)
감정가
1억4200만원
최저가
30%↓ 9940만원
실거래
31일 전
매매 1억4300만
51일 전
전세 1억3000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-33) 2020년 11월 23일
법원 순천지원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 10월 21일 분석
광주지방법원 순천지원 2020타경3359[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사하나은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도분쟁을 피하기 위해 통상의 이사 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3359[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년06월11일
배당요구종기일 2020년08월21일
청구액 97,774,641원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 류OO
가압류권자 김OO
가압류권자 케OOOOO OOOO
가압류권자 서OOOOOO
교부권자 순OO
배당요구권자 서OOOOOO
배당요구권자 케OOOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.12
1억4200만원 유찰
2020.11.23
9940만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 40.4㎡
건물면적 83.2㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 순천시 장선배기길 55, 101동 1층104호 (조례동,동신아파트) 아파트 보기

단지정보

{$build_info[
동신1차아파트
시공사 (주)동신 시행사 (주)동신
사용승인 1994-10-29 동/세대 5동 / 576세대
난방방식 개별난방 관리실 061-721-5795

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-07-20
소유자 류혜라 (소유자)
단독소유 -
2018-06-12
(을13)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 103,950,000원
2019-06-11
(갑8)
가압류 김상섭 소멸
- 50,000,000원
2019-08-23
(갑9)
가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 9,184,837원
2019-09-27
(갑10)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 8,926,234원
2020-05-22
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경3359)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 97,774,641원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 순천시 조례동 1610 (장선배기길 55)에 있는 동신아파트 101동 104호로 주변이 아파트 단지이고 가까운 거리에 학교 및 상가가 잘 갖추어져 있고 교통접근이 편리하여 제반 주거 여건이 양호함

[목록1] 본건 아파트의 전입세대 열람하니 김재철(2012.08.01.전입)이 등록되어 있어 주민등록등본을 발급받아 김재철과 그 자녀들이 거주하는 것으로 되어 있음을 확인하고 현장방문한 바, 김재철의 자녀를 만나 채무자 겸 소유자 류혜라는 자신의 모친이며 류혜라가 주민등록등본에 함께 등록되어 있지는 않으나 채무자 가족이 본건 아파트를 점유하여 거주하고 있다는 것을 확인함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매9계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

지장근공인중개사사무소 061-724-4590 전남 순천시 조례동 1610 (111m)
전화
토담부동산 061-725-7222 전남 순천시 조례동 1831-1 (142m)
전화
창업부동산중개사무소 061-726-4980 전남 순천시 조례동 1608 (146m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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