경매마당 - 2020타경3359

2020타경3359[1]

광주지방법원 순천지원

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아파트 25.2평 (83.2㎡)

전라남도 순천시 장선배기길 55, 101동 1층104호 (조례동,동신아파트)

감정가

1억4200만원

최저가

30%↓ 9940만원

실거래

31일 전

매매 1억4300만

51일 전

전세 1억3000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-33) 2020년 11월 23일

법원 순천지원

마당's 분석노트

2020년 10월 21일 분석

광주지방법원 순천지원 2020타경3359[1]

[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사하나은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···

[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···

[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도분쟁을 피하기 위해 통상의 이사 ···

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3359[1]

관할법원 광주지방법원 순천지원

감정평가일 2020년06월11일

배당요구종기일 2020년08월21일

청구액 97,774,641원

채권자 주OOO OOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.10.12

1억4200만원 유찰

2020.11.23

9940만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 40.4㎡

건물면적 83.2㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라남도 순천시 장선배기길 55, 101동 1층104호 (조례동,동신아파트)	아파트	보기

단지정보

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동신1차아파트
시공사	(주)동신	시행사	(주)동신
사용승인	1994-10-29	동/세대	5동 / 576세대
난방방식	개별난방	관리실	061-721-5795

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-07-20	소유자	류혜라 (소유자)
2012-07-20	단독소유	-
2018-06-12 (을13)	근저당권설정	주식회사하나은행	소멸
2018-06-12 (을13)	말소기준 등기	103,950,000원	소멸
2019-06-11 (갑8)	가압류	김상섭	소멸
2019-06-11 (갑8)	-	50,000,000원	소멸
2019-08-23 (갑9)	가압류	케이비캐피탈주식회사	소멸
2019-08-23 (갑9)	-	9,184,837원	소멸
2019-09-27 (갑10)	가압류	서민금융진흥원	소멸
2019-09-27 (갑10)	-	8,926,234원	소멸
2020-05-22 (갑11)	임의경매개시결정 (2020타경3359)	주식회사하나은행	소멸
2020-05-22 (갑11)	경매기입 등기	97,774,641원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 순천시 조례동 1610 (장선배기길 55)에 있는 동신아파트 101동 104호로 주변이 아파트 단지이고 가까운 거리에 학교 및 상가가 잘 갖추어져 있고 교통접근이 편리하여 제반 주거 여건이 양호함

[목록1] 본건 아파트의 전입세대 열람하니 김재철(2012.08.01.전입)이 등록되어 있어 주민등록등본을 발급받아 김재철과 그 자녀들이 거주하는 것으로 되어 있음을 확인하고 현장방문한 바, 김재철의 자녀를 만나 채무자 겸 소유자 류혜라는 자신의 모친이며 류혜라가 주민등록등본에 함께 등록되어 있지는 않으나 채무자 가족이 본건 아파트를 점유하여 거주하고 있다는 것을 확인함