2020타경3595[1]

광주지방법원 순천지원
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2020타경3595[1]
사진 6개 전체보기
다세대 22.4평 (74.12㎡)
전라남도 여수시 돌산읍 돌산로 3530-12, 3층311호 (1동)
감정가
1억1100만원
최저가
30%↓ 7770만원
실거래
663일 전
매매 1억
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2020년 11월 23일
법원 순천지원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 10월 31일 분석
광주지방법원 순천지원 2020타경3595[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:여천농업협동조합) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3595[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년06월30일
배당요구종기일 2020년09월10일
청구액 62,708,955원
채권자 여OOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
채무자겸소유자 송OO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 여OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.12
1억1100만원 유찰
2020.11.23
7770만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 110.2㎡
건물면적 74.12㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 여수시 돌산읍 돌산로 3530-12, 3층311호 (1동) 다가구주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 백초초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 공동주택, 중소규모의 점포 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 시가지내에 위치하여 일반적인 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서 복수층 구조[2개층(1,2층, 3,4층)]로 되어 있으며, 외벽 : 몰탈위페인팅, 대리석 붙임, 내벽 : 도배지 마감 등, 창호 : 하이새시창호 임. 4) 이용상태 각호별 도시형 생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 보일러설비 되었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지의 도시형생활주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 소폭의 포장도로를 이용 주출입하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-01-28
(을1)
근저당권설정 여천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 82,800,000원
2020-02-17
(갑5)
가압류 주식회사우리은행 소멸
- 26,055,351원
2020-06-08
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경3595)
여천농업협동조합 소멸
경매기입 등기 62,708,955원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 여수시 돌산읍 우두리에 소재한 4층 공동주택 1동311호로 주변 주택및 관광지로 형성됨.

[목록1] 방문시 폐문되어있어 임차인권리신고 안내문을 남겨도 신고자없어 전입세대열람한바 전입자없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매9계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

미래부동산중개사무소 061-641-8949 전남 여수시 돌산읍 우두리 1032-6 (765m)
전화
나폴리 공인중개사사무소 061-666-5700 전남 여수시 돌산읍 우두리 796-35 (771m)
전화
초록공인중개사 061-641-4988 전남 여수시 돌산읍 우두리 1045-6 (816m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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전남 여수시 돌산읍 우두리 702-19
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