경매마당 - 2020타경4338

2020타경4338[1]

광주지방법원 순천지원

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아파트 18.1평 (59.92㎡)

전라남도 순천시 안산길 5, 105동 7층702호 (연향동,연향동호반리젠시빌)

감정가

1억3400만원

최저가

30%↓ 9380만원

실거래

13일 전

매매 1억1431만

20일 전

전세 1억5000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-43) 2021년 03월 02일

법원 순천지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4338[1]

관할법원 광주지방법원 순천지원

감정평가일 2020년07월28일

배당요구종기일 2020년10월13일

입찰보증금 (10%) 9,380,000원

청구액 71,000,000원

채권자 서OOOOOOOOOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.01.11

1억3400만원 유찰

2021.03.02

9380만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 41.6㎡

건물면적 59.92㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라남도 순천시 안산길 5, 105동 7층702호 (연향동,연향동호반리젠시빌)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 순천시 연향동애 소재한 "연향동호반리젠시빌"아파트 단지내에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등의 주택지대임. 2) 교통상황 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 7층 702호로서 남향계단식임.외벽 ; 시멘트 몰탈위 페인트 마감,내벽 ; 벽지, 타일 마감,창호 ; 새시창호임. 4) 이용상태 주거용으로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 진입로가 개설되어 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.

단지정보

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연향호반리젠시빌1차
시공사	호반건설	시행사	리젠시빌건설(주)
사용승인	2000-10-21	동/세대	8동 / 841세대
난방방식	개별난방	관리실	061-726-0006

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-08-05	소유자	안선숙 (소유자)
2019-08-05	단독소유	-
2014-12-19 (을6)	근저당권설정	서남해수어류양식수산업협동조합	소멸
2014-12-19 (을6)	말소기준 등기	92,300,000원	소멸
2018-01-17 (을8)	임차권설정	이대성	소멸
2018-01-17 (을8)	-	60,000,000원	소멸
2018-03-05 (갑8)	압류	북광주세무서	소멸
2018-03-05 (갑8)	-	-	소멸
2019-02-22 (갑11)	압류	순천시	소멸
2019-02-22 (갑11)	-	-	소멸
2019-02-27 (갑12)	압류	광주광역시	소멸
2019-02-27 (갑12)	-	-	소멸
2020-07-15 (갑17)	임의경매개시결정 (2020타경4338)	서남해수어류양식수산업협동조합	소멸
2020-07-15 (갑17)	경매기입 등기	71,000,000원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[등기사항] 이대성 전유부 분 전부 (주거임차권자)	보증: 60,000,000	전입: 2015.11.16 확정: 2015.11.16	-
[등기사항] 이대성 전유부 분 전부 (주거임차권자)	차임: 180,000	배당:	-
[현황조사] 이대성 주거임차인	보증:	전입: 2015.11.16 확정:	-
[현황조사] 이대성 주거임차인	차임:	배당:	-
[권리신고] 이대성 전유부 분 전부 (주거임차권자)	보증: 60,000,000	전입: 2015.11.16 확정: 2015.11.16	X
[권리신고] 이대성 전유부 분 전부 (주거임차권자)	차임: 180,000	배당: 2020.07.22	X

임차인 참고사항

현황조사

본건은 순천시 연향동 1626-1 (안산길 5)에 있는 호반리젠시빌아파트 105동 702호로 주변이 아파트 단지이고 가까운 거리에 학교 및 상가가 잘 갖추어져 있으며 교통접근이 편리하여 제반 주거 여건이 양호함

[목록1] 본건 아파트의 전입세대로 이대성(2015.11.16.전입)이 등록되어 있어 주민등록등본을 발급받아 이대성 혼자 거주하는 것으로 되어 있음을 확인하고 현장방문한 바, 거주자 부재로 만나지 못하여 정확한 점유자를 확인하지 못하였고, 임차인권리신고 안내문을 출입문에 끼워 놓아 안내하였으나 아무런 연락이 없었음