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로고 2020타경4383[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 광양시 옥룡면 죽천리 1224 토지 132.2평

전남 광양시 옥룡면 죽천리 1224

주소복사
2020타경4383[1]
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2020타경4383[1]
2020타경4383[1]
감정가
2604만200원
최저가 45%
1458만2000원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-38
용도 전
대상 토지전체
토지 437㎡ (132.2평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년07월13일
보증금 146만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경4383
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2020년10월05일
청구액 12,944,617원
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 서OO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
교부권자 순OOOO
교부권자 광OO
유찰 8회, 분묘기지권, 농지취득자격증명
2022.09.19
1458만2000원 진행
2022.08.01
1822만8000원 유찰
2022.06.13
2604만200원 유찰
2022.03.28
최고가매각불허가결정
2022.02.14
기일변경
2022.02.07
628만8000원 매각
597만3000원 최저가
2021.12.20
746만6000원 유찰
2021.11.15
최고가매각불허가결정
2021.10.05
기일변경
2021.09.27
751만원 매각
746만6000원 최저가
2021.08.09
933만3000원 유찰
2021.06.21
1166만6000원 유찰
2021.05.10
1458만2000원 유찰
2021.03.29
1822만8000원 유찰
2021.02.15
2604만200원 유찰
대법원상세
대법원상세
현황조사
현황조사
토지이음
토지이음
실거래가
실거래가
매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
view

경매마당에서 총 140회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

437㎡ (132.2평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 광양시 옥룡면 죽천리 1224 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 광양시 옥룡면 죽천리 소재 죽림마을 동측 인근에 위치하고, 주위는 산간농경지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 마을간 간선도로 근거리에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 대부분이 묘지입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지 남서측으로 폭 2-3m의 포장농로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 분묘12기와 편백나무 등 수목50여주가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 ‘전’이나 대부분 묘지로 이용 중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
전 437㎡ 28,000원 (2021-01)

이용계획

[포함]

가축사육제한구역 보전관리지역

[접함]

소하천구역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-06-22
 소유자 서찬호 (소유자)
단독소유 -
2020-06-25
(갑4) 		가압류 주식회사한빛자산관리대부 소멸
말소기준 등기 19,497,533원
2020-06-29
(갑5) 		강제경매개시결정
(2020타경4383) 		농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 12,944,617원
2020-09-09
(갑6) 		압류 순천세무서장 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 광양시 옥룡면 죽천리 죽림마을 동측 인근에 위치한 전으로 주변은 순수농경지대로 형성되어 있으며 묘지로 사용함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매8계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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