경매마당 - 2020타경4635

2020타경4635[1]

광주지방법원 순천지원

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연립 17.8평 (58.95㎡)

전라남도 보성군 벌교읍 회정새길 15-4, 비동 3층305호

감정가

3510만원

최저가

30%↓ 2457만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-34) 2021년 03월 02일

법원 순천지원

마당's 분석노트

2021년 01월 27일 분석

광주지방법원 순천지원 2020타경4635[1]

[등기권리 분석]
-가압류 등기가(채권자:벌교신용협동조합) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일(199 ···

[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···

[점유/명도 분석]
-명도 분쟁이 있을 경우, 점유자와 협의 후 통상의 이사비를 지급하여 원만하게 해결 ···

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경4635[1]

관할법원 광주지방법원 순천지원

감정평가일 2020년08월03일

배당요구종기일 2020년10월13일

입찰보증금 (10%) 2,460,000원

청구액 17,056,081원

채권자 벌OOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.01.11

3510만원 유찰

2021.03.02

2457만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립

토지면적 75㎡

건물면적 58.95㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라남도 보성군 벌교읍 회정새길 15-4, 비동 3층305호	연립주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 보성군 벌교읍 회정리 소재 「벌교상업고등학교」 서측 인근에 위치한 회정연립 제비동 제3층 제305호이며, 주위는 연립주택, 단독주택, 학교 등이 혼재한 주거지대이며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 지상까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콩크리트구조 슬래브 3층건 중 3층 305호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 등내 벽 : 벽지, 타일 등창 호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평탄한 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 아스팔트 포장도로와 접하는 단지내 진입도로가 개설되어 있으며 단지내 지상주차장이 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 제시목록 및 공부상 「유순자」소유이며, 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1996-05-28 (갑2)	가압류	벌교신용협동조합	소멸
1996-05-28 (갑2)	말소기준 등기	13,940,000원	소멸
1997-06-24 (갑3)	가압류	벌교농업협동조합	소멸
1997-06-24 (갑3)	-	15,000,000원	소멸
1999-02-09	소유자	유순자 (소유자)
1999-02-09	단독소유	-
2020-07-15 (갑7)	강제경매개시결정 (2020타경4635)	벌교신용협동조합	소멸
2020-07-15 (갑7)	경매기입 등기	17,056,081원	소멸