2020타경4635[1]

광주지방법원 순천지원
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사진 14개 전체보기
연립 17.8평 (58.95㎡)
전라남도 보성군 벌교읍 회정새길 15-4, 비동 3층305호
감정가
3510만원
최저가
30%↓ 2457만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 03월 02일
법원 순천지원

분석노트 마당's 분석노트

2021년 01월 27일 분석
광주지방법원 순천지원 2020타경4635[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-가압류 등기가(채권자:벌교신용협동조합) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일(199 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
[점유/명도 분석]
-명도 분쟁이 있을 경우, 점유자와 협의 후 통상의 이사비를 지급하여 원만하게 해결 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경4635[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년08월03일
배당요구종기일 2020년10월13일
입찰보증금 (10%) 2,460,000원
청구액 17,056,081원
채권자 벌OOOOOOO
채무자 고OO
소유자 유OO
가압류권자 벌OOOOOOO
교부권자 보OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.11
3510만원 유찰
2021.03.02
2457만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 75㎡
건물면적 58.95㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 보성군 벌교읍 회정새길 15-4, 비동 3층305호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 보성군 벌교읍 회정리 소재 「벌교상업고등학교」 서측 인근에 위치한 회정연립 제비동 제3층 제305호이며, 주위는 연립주택, 단독주택, 학교 등이 혼재한 주거지대이며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 지상까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콩크리트구조 슬래브 3층건 중 3층 305호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 등내 벽 : 벽지, 타일 등창 호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평탄한 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 아스팔트 포장도로와 접하는 단지내 진입도로가 개설되어 있으며 단지내 지상주차장이 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 제시목록 및 공부상 「유순자」소유이며, 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1996-05-28
(갑2)
가압류 벌교신용협동조합 소멸
말소기준 등기 13,940,000원
1997-06-24
(갑3)
가압류 벌교농업협동조합 소멸
- 15,000,000원
1999-02-09
소유자 유순자 (소유자)
단독소유 -
2020-07-15
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경4635)
벌교신용협동조합 소멸
경매기입 등기 17,056,081원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 보성군 벌교읍 회정리 벌교상고 서측, 국민아파트 뒷편에 소재한 회정연립 주택 비동 305호임.
본건 회정연립주택은 2동(에이동 비동)으로 되어 있음.
주위는 일반주택지대이며 동측 인근에 버스터미날이 소재함. 도로 및 주위환경 양호함.

[목록1] 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 현관문 및 우편함에 안내장을 고지하였으나 연락 및 신고가 없음. 전입세대열람 내역을 확인한바, 채무자 고용선 1세대가 등재되어 있음. (전입세대열람 내역 및 주민등본 첨부함)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매9계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
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벌교현대공인중개사 010-3102-0288 전남 보성군 벌교읍 벌교리 870-7 (393m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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전남 보성군 벌교읍 회정리 540-19
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