2020타경5973[1]

광주지방법원 순천지원
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2020타경5973[1]
사진 9개 전체보기
아파트 18평 (59.58㎡)
전라남도 순천시 장선배기길 55, 104동 12층1207호 (조례동,동신아파트)
감정가
1억원
최저가
30%↓ 7000만원
실거래
26일 전
매매 9000만
20일 전
전세 8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 07월 19일
법원 순천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5973[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년09월19일
배당요구종기일 2021년04월05일
입찰보증금 (10%) 7,000,000원
청구액 73,088,983원
채권자 순OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 이OO
근저당권자 이OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 순OOOOOOOOOO
교부권자 순OOOO
교부권자 국OOOOOOO
교부권자 순OO
배당요구권자 신OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.31
1억원 유찰
2021.07.19
7000만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 28.9㎡ (8.7평)
건물면적 59.58㎡ (18평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 순천시 장선배기길 55, 104동 12층1207호 (조례동,동신아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "순천신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 인근에 버스정류장 및간선도로가 소재하는 등 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하1층 - 지상15층 건물내 12층 1207호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감.창호: 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스 시설, 개별난방설비등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 대체로 지반 평탄하게 조성된 토지로 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 단지내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 소재 단지로의차량출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8M 미만)(접합) , 중로2류(폭15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
동신1차아파트
시공사 (주)동신 시행사 (주)동신
사용승인 1994-10-29 동/세대 5동 / 576세대
난방방식 개별난방 관리실 061-721-5795

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-01-03
소유자 김성진 (소유자)
단독소유 -
2019-01-03
(을20)
근저당권설정 순천만새마을금고 소멸
말소기준 등기 82,500,000원
2019-01-18
(을22)
근저당권설정 이재찬 소멸
- 42,000,000원
2019-07-31
(갑6)
가압류 신용보증기금 소멸
- 15,725,000원
2020-09-02
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경5973)
순천만새마을금고 소멸
경매기입 등기 73,088,983원
2020-11-02
(갑8)
가압류 주식회사애큐온캐피탈 소멸
- 16,530,017원
2020-11-12
(갑9)
가압류 순천광양축산업협동조합 소멸
- 30,158,347원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이여희
1207호 전부
(주거임차인)
보증: 전입: 2015.04.28.
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
이여희
전부
(주거임차인)
보증: 8,000,000 전입: 2015.04.28.
확정: 2019.09.17.
O
차임: 200,000 배당: 2020.11.24 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 순천시 조례동 1610 (장선배기길 55)에 있는 동신아파트 104동으로 주변이 아파트 단지이고 가까운 거리에 신흥초등학교 신흥중학교가 있으며, 각종 상가가 잘 갖추어져 있고, 교통접근이 편리하여 제반 주거 여건이 대체로 양호함

[목록1] 본건 아파트의 전입세대로 등록된 이여희의 주민등록등본을 발급받아 이여희와 그 자녀들이 거주하는 것으로 되어 있음을 확인하고 현장방문한 바, 거주자 부재로 정확한 점유자를 확인하지 못하였고, 임차인권리신고 안내문을 출입문에 끼워 놓아 안내하였으나 아무런 연락이 없었음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매2계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

지장근공인중개사사무소 061-724-4590 전남 순천시 조례동 1610 (111m)
전화
토담부동산 061-725-7222 전남 순천시 조례동 1831-1 (142m)
전화
창업부동산중개사무소 061-726-4980 전남 순천시 조례동 1608 (146m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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