2020타경6105[1]

광주지방법원 순천지원
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사진 22개 전체보기
217.5평 (719㎡)
전라남도 순천시 송광면 장안리 1534 외 1 필지
감정가
643만2700원
최저가
44%↓ 360만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-31) 2021년 06월 14일
법원 순천지원
분묘기지권지분매각농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경6105[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년09월17일
배당요구종기일 2020년11월30일
입찰보증금 (10%) 370,000원
청구액 17,619,868원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 최OO
채무자겸소유자 이OO(OOOOOOO)
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 신OOOOOO
가압류권자 순OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
공유자 이OO
교부권자 순OO
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매각공고

[비고]
1.농지취득자격증명 제출요(매각허가결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 못하여 매각불허가결정이 확정된 때에는 매수보증금을 몰수)2.특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다), 일괄매각, 지분매각3.연고 미상의 분묘 소재함(지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음)4.묵전

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.22
643만2700원 유찰
2021.05.03
450만3000원 유찰
2021.06.14
360만2000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 719㎡ (217.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 순천시 송광면 장안리 1534 보기
2 토지 전라남도 순천시 송광면 장안리 1536 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 이 토지는 순천시 송광면 장안리에 소재한 월은마을 앞 북동측 근거리에 위치하며 주위환경은 산간 순수농경, 산림지대임. 2) 교통상황 남측 근거리에서 포장 소로와 접할 수 있어 보통임. 3) 형태 및 이용상태 경사지대 부정형 완경사이며, 이용상태는 기호 1은 묵전, 분묘 3기 묘지, 일부 농로이고, 기호 2는 묵전, 일부 농로임. 4) 인접 도로상태 지적도에 없는 농기구 출입이 가능한 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 다 같이 보전관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1호의 지상에 눈으로 볼 수 있는 분묘는 3기가 있으며 기호 1, 2호 토지는 묵전으로 인접지와 현황경계선이 불확실함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "전"이나 오래된 묵전으로 임야화함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-06-16
(갑2)
가압류 신흥새마을금고 소멸
말소기준 등기 28,000,000원
2006-09-21
(갑3)
가압류 순천농업협동조합 소멸
- 15,753,532원
2006-09-28
(갑4)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 15,784,108원
2020-09-08
(갑13)
강제경매개시결정
(2020타경6105)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 17,619,868원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 1.2는 전라남도 순천시 송광면 장안리 송광초등학교 동측에 위치한 전으로 서로 접해 있어 일단지를 이루고 있으며 인근까지 차량으로 접근은 가능함. 주변은 농경지와 임야지대로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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