2020타경6280[1]

광주지방법원 순천지원
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사진 7개 전체보기
아파트 25.7평 (84.87㎡)
전라남도 순천시 석현길 70, 제102동 제15층 제1502호 (석현동,향림현대아파트)
감정가
1억1000만원
최저가
30%↓ 7700만원
실거래
46일 전
매매 1억1700만
265일 전
전세 7500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-45) 2021년 11월 01일
법원 순천지원
위치
전남 순천시 석현동 896
주소복사 주소복사
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경6280[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년10월12일
배당요구종기일 2020년12월21일
입찰보증금 (10%) 7,700,000원
청구액 15,000,000원
채권자 박OO
채무자겸소유자 서OO
근저당권자 순OOOOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
교부권자 순OO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.01
기일변경
2021.09.13
1억1000만원 유찰
2021.11.01
7700만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 38㎡ (11.5평)
건물면적 84.87㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 순천시 석현길 70, 제102동 제15층 제1502호 (석현동,향림현대아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 석현동 소재 "향림초등학교" 북동측 인근에 위치한 "향림현대아파트 제102동 제15층 제1502호" 로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제15층 제1502호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 시멘트 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중 입니다. 5) 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형 평지로 아파트건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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단지정보

{$build_info[
순천향림현대1차아파트
시공사 현대건설 시행사 서진산업개발(주)
사용승인 1991-12-14 동/세대 8동 / 510세대
난방방식 개별난방 관리실 061-752-2153

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-04-15
소유자 서영숙 (소유자)
단독소유 -
2018-06-21
(을12)
근저당권설정 순천광양축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 56,400,000원
2020-09-24
(갑13)
강제경매개시결정
(2020타경6280)
박영철 소멸
경매기입 등기 15,000,000원
2020-10-19
(갑14)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 14,999,043원
2020-10-27
(갑15)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 13,770,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 순천시 석현동 896 (석현길 70)에 있는 향림현대아파트 102동 1502호로 출입문에 호실 표시가 없고, 주변에는 아파트 및 일반주택이 혼재하고 아파트 옆으로 석현천이 흐르고 있으며 석현천 건너에 향림사가 있고, 향림초등학교와 순천대학교가 가까이 있으며, 순천경찰서 순천KBS방송국 등 관공서가 가까운 곳에 위치하고 주변에 각종 상가가 잘 갖추어져 있으며 교통접근이 편리하여 제반 주거 여건이 대체로 양호함

[목록1] 본건 아파트의 전입세대 열람하니 민송기(2011.04.21.전입)가 등록되어 있어 주민등록등본을 발급받아 민송기와 채무자겸 소유자인 그 배우자 서영숙 및 그 자녀 등이 거주하는 것으로 되어 있음을 확인하고 현장방문한 바, 거주자 부재로 만나지 못하여 정확한 점유자를 확인하지 못하였고, 임차인권리신고 안내문을 출입문에 끼워 놓아 안내하였으나 아무런 연락이 없었음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

정다운부동산 061-752-2462 전남 순천시 석현동 896 (74m)
전화
순천 부동산중개인사무소 061-753-1377 전남 순천시 가곡동 994-3 (621m)
전화
삼산 공인중개사사무소 061-752-5400 전남 순천시 석현동 216-3 (831m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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