2020타경6648[1]

광주지방법원 순천지원
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사진 13개 전체보기
285.5평 (943.66㎡)
전라남도 순천시 송광면 이읍리 140 외 2 필지
감정가
682만3650원
최저가
71%↓ 195만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-40) 2021년 11월 01일
법원 순천지원
지분매각농지취득자격증명
위치
전남 순천시 송광면 이읍리 140
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경6648[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년10월20일
배당요구종기일 2020년12월28일
입찰보증금 (10%) 200,000원
청구액 109,230,114원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 순OOOOOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 순OO
배당요구권자 순OOOOOOO
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매각공고

[비고]
1.농지취득자격증명 제출요(매각허가결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 못하여 매각불허가결정이 확정된 때에는 매수보증금을 몰수)2.특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다), 일괄매각, 지분매각, 묵답3.1번목록 농로 60m2, 농로법면 및 자연유실로 인한 하천 약 109m2

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2021.03.22
682만3650원 유찰
2021.05.03
477만7000원 유찰
2021.06.14
382만2000원 유찰
2021.08.02
305만8000원 유찰
2021.09.13
244만6000원 유찰
2021.11.01
195만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 943.66㎡ (285.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 순천시 송광면 이읍리 140 보기
2 토지 전라남도 순천시 송광면 이읍리 187 보기
3 토지 전라남도 순천시 송광면 이읍리 188 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 순천시 송광면 이읍리 상이읍 마을 북측 인근에 위치하고, 산간 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지는 소형차 통행이 가능하나, 산간 농경지대로 일반적인 교통수단은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 경사지로 기호(1)은 도로로 이용중이고, 기호(2,3)은 활잡목이 자생중인 계단식의 토지로 묵답임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 세로(가)에 접하고, 기호(2,3)은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한_소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>기호(2,3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한_소,말을 제외한 전축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 귀 제시공부상 기호(1)의 지목은 "답"으로 제시되어 있으나 현황은 "도로"이고, 기호(2,3)은 "묵답"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-05-25
(갑2)
가압류 순천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 15,522,763원
2005-05-25
(갑2)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 48,216,228원
2006-03-07
(갑3)
가압류 순천농업협동조합 소멸
- 2,315,616원
2020-10-06
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경6648)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 109,230,114원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1~3항은 순천시 송광면 이읍리 송광면사무소 북동측 원거리에 위치한 답으로 주변은 순수농경지로 형성되어 있으며 1항은 도로에 인접하여 접근성이 좋으며 1,2,3항 모두 묵답으로 보임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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