2020타경6709[1]

광주지방법원 순천지원
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사진 11개 전체보기
117.7평 (389㎡)
전라남도 보성군 율어면 금천리 108 외 1 필지
감정가
269만8800원
최저가
30%↓ 188만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-33) 2021년 06월 14일
법원 순천지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경6709[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년10월27일
배당요구종기일 2021년01월04일
입찰보증금 (10%) 190,000원
청구액 32,500,458원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 북OOOOOOO
가압류권자 보OOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 북OOOOOOO
압류권자 국(OOOOOOO OOOO OO)
교부권자 보OO
교부권자 광OOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
1.농지취득자격증명 제출요(매각허가결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 못하여 매각불허가결정이 확정된 때에는 매수보증금을 몰수), 일괄매각2.부동산 목록2번 농취 불요(태양광발전시설부지로 전용허가)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
269만8800원 유찰
2021.06.14
188만9000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 389㎡ (117.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 보성군 율어면 금천리 108 보기
2 토지 전라남도 보성군 율어면 금천리 768-9 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 보성군 율어면 금천리 소재 금천마을회관 북동측 근거리(기호1), 서측 인근(기호2)에 위치하며 주위는 농경지와 농촌취락이 어우러진 순수농촌지대임. 2) 교통상황 기호 1 : 인근까지 차량접근 가능하나 노폭 협소하고 대중교통여건은 보통임.기호 2 : 본건까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 삼각형 완경사지로서 잡목 우거진 휴경지임.기호 2 : 사다리형 평지로서 잡종지임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 맹지임.기호 2 : 남측으로 아스팔트포장 2차로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 생산관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리,개,메추리사 육제한))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구 역(1500m_돼지사육제한))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,공장설립승인지역 (수도법시행령제14조의3 1호)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보 전에관한법률>,영농여건불리농지임.기호 2 : 보전관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭,오리,개,메추리사 육제한))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구 역(1500m_돼지사육제한))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역 (가축사육제한구역(200m_그밖의가축사육제한))<가축분뇨의관리및이용에관한법 률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_젖소사육제한))<가축분뇨의관리 및이용에관한법률>,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 1호)<수도법>,배 출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호 1 공부지목 전이나 현황 잡목 우거진 휴경지이고, 기호 2 공부지목 답이나 현황 잡종지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1981-08-05
소유자 이익재 (소유자)
단독소유 -
2002-08-16
(갑3)
가압류 보성군산림조합 소멸
말소기준 등기 11,000,000원
2003-05-07
(갑4)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 22,000,000원
2003-10-02
(갑5)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 131,000,000원
2003-10-02
(갑6)
가압류 북부농업협동조합 소멸
- 5,000,000원
2013-02-04
(갑7)
압류 광주지방검찰청순천지청검사 소멸
- -
2020-10-12
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경6709)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 32,500,458원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건(물건번호1번)은 보성군 율어면 금천리 하빙마을에 소재한 전으로 주변 임야및 농경지로 형성됨. 본건(물건번호2번)은 보성군 율어면 금천리 하빙마을 도로변에 소재한 답으로 현재는 축사 출입지로 사용됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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