로고 2020타경6730[2] 광주지방법원 순천지원
전라남도 고흥군 도덕면 고흥로 732-2 건물 265.7평

전남 고흥군 도덕면 신양리 97-3

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감정가
5219만1150원
최저가 71% keyboard_double_arrow_down
1496만5000원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-24
용도 기타건물
대상 건물전체
토지 0㎡ (0평)
건물 878.25㎡ (265.7평)
감정 2020년10월30일
보증금 150만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경6730
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년01월13일
청구액 50,000,000원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 이OO
임차인 윤OO
가압류권자 고OOOOOOOOO
가압류권자 한OOOOO
가압류권자 도OOOOOOO
가압류권자 고OOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 풍OOOOOOO
교부권자 고OO
유찰 5회, 건물만매각
2021.11.22
1496만5000원 진행
2021.10.12
1870만6000원 유찰
2021.08.23
2338만2000원 유찰
2021.07.12
2922만7000원 유찰
2021.05.24
3653만4000원 유찰
2021.04.12
5219만1150원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

0㎡ (0평)

건물

878.25㎡ (265.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 건물 전라남도 고흥군 도덕면 고흥로 732-2 동물및식물관련시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1은 전라남도 고흥군 도덕면 봉덕리 소재 신성마을 남측인근 고흥-녹동간 전용차도변에 위치하며, 주변은 임야와 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 등의 접근은 불가능하나 일반적인 교통조건은 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 완경사지로 자연림 상태이나 인접지(봉덕리 산231-1) 경작자가 수그루의 과수를임의 식재한 것으로 보임. 4) 인접 도로상태 인접농로 등 없음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역, 준보전산지. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상.-본건 지상에 식재된 감나무 약 2주, 유자나무 약 5주는 인접지 경작자(박병식:010-5011- 5621)가 식재한 것으로 조사되어 평가하지 않음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가,나): 1동의 건물로 철골조(∮12cm) 스레이트 및 강판지붕 단층으로, 바 닥: 콘크리트, 벽 체: 하단 일부 블록쌓기 및 바람막이시설.기호(2-다): 철파이프조(∮10cm) 강판지붕 단층, 바 닥: 콘크리트. 벽 체: 강판붙임 등.기호(3-라): 멸실. 2) 이용상태 기호(2-가,나): 축사(우사)기호(2-다): 창고 등.기호3-라): 멸 실. 3) 설비내역 없 음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 공부상 기호(2-가,나,다): 지붕구조가 슬레이트지붕이나 기호(2-가,나)는 일부만 스레이트지붕이고 대부분 강판지붕으로 면적차이가 있어 실측사정하고 기호(2-다)는 전부 강판지붕이며 기호(3-라) 건물은 멸실되었음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상.-토지를 수반하지 않은 건물만의 평가이나 토지(소유자 윤경수)에 구애없이 건물을 정상 평가함.-기호(3-라)건물은 멸실되고, 그 자리에는 별지 및 건물개황도에 도시한 바와같이 토지 소유자인 윤경수 소유의 조적조 스레이트지붕 단층 창고 약 61.5㎡와 비닐하우스 약 55㎡ 가 소재함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-05-17
소유자 이낙규 (소유자)
단독소유 -
2002-05-17
(갑2)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 26,232,876원
2002-05-21
(갑3)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 222,613,000원
2002-05-28
(갑4)
가압류 도덕농업협동조합 소멸
- 27,610,000원
2003-06-17
(갑5)
가압류 고흥축산업협동조합 소멸
- 3,174,574원
2003-06-17
(갑6)
가압류 고흥축산업협동조합 소멸
- 3,174,574원
2003-06-17
(갑7)
가압류 고흥축산업협동조합 소멸
- 12,311,592원
2003-06-17
(갑8)
가압류 고흥축산업협동조합 소멸
- 1,648,548원
2003-06-17
(갑9)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 19,526,805원
2003-06-20
(갑10)
가압류 고흥축산업협동조합 소멸
- 25,354,453원
2003-10-04
(갑11)
가압류 고흥축산업협동조합 소멸
- 36,049,423원
2003-10-16
(갑12)
가압류 고흥축산업협동조합 소멸
- 6,491,713원
2004-09-07
(갑14)
가압류 풍양농업협동조합 소멸
- 19,560,104원
2008-06-24
(갑16)
가압류 한국농촌공사 소멸
- 4,016,695원
2020-10-12
(갑17)
강제경매개시결정
(2020타경6730)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 50,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
윤경수
기타임차인
보증: 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

1.아래1번 : 도덕면 봉덕리 산230 본건임야와 인접한 봉덕리 산231-1번지상 과수를 경작하고있는 박병식씨가 본건임야에 감나무와 유자나무 묘목7주 식재함. 경계는 정확한 측량요함.주변 임야로 형성됨.2.아래2번:도덕면 신양리 97-3 위 지상 단층축사와 단층퇴비사와 연결된 제시외건물(철파이프조강판시설물,현 점유자인 타인 윤경수 소유) 소재함. 아래3번: 도덕면 신양리 48번지 지상에는 현재 단층창고 약61.5제곱미터, 비닐하우스 약55제곱미터 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 copy_all 주소복사

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최근 코로나19 장기화로 집에 머무는 시간이 늘어나면서 부동산 시장에서도 중형 면적 이상이자 쾌적한... 주택전시관은 전남 고흥군 고흥읍 등암리에 마련됐으며 자세한 정보는 대표전화를 통해 문의 가능하다.

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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