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2020타경6877[1]

광주지방법원 순천지원
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2020타경6877[1]
2020타경6877[1]
사진 9개 전체보기
오피스텔(사무) 10.9평 (35.91㎡)
전라남도 순천시 장선배기1길 28, 8층803호
감정가
1억100만원
최저가
30%↓ 7070만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-35) 2021년 07월 19일
법원 순천지원
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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6877[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년10월28일
배당요구종기일 2021년01월06일
입찰보증금 (10%) 7,070,000원
청구액 81,075,778원
채권자 여OOOOOOO
채무자겸소유자 황OO
임차인 김OO
가압류권자 정OO
가압류권자 정OO
교부권자 순OO
점유자 김OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.31
1억100만원 유찰
2021.07.19
7070만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 9.4㎡ (2.8평)
건물면적 35.91㎡ (10.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 순천시 장선배기1길 28, 8층803호 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 조례동에 소재한 "한국폴리텍대학 순천캠퍼스" 북서측 인근에위치하며, 본건 인근은 상가와 업무용건물 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층건중 8층 803호, 8층 804호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅, 화강석 붙임 등. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 주차타워설비 등이되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 인접토지 및 인접도로와 등고평탄시되며, 오피스텔건물 부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 북서측으로 약 10M의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)접합, 상대정화구역<학교보건법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-03-13
 소유자 황교인 (소유자)
단독소유 -
2014-03-13
(을2) 		근저당권설정 여수농업협동조합 소멸
말소기준 등기 58,800,000원
2018-04-24
(갑5) 		가압류 정영아외1명 소멸
- 310,000,000원
2020-10-15
(갑6) 		임의경매개시결정
(2020타경6877) 		여수농업협동조합 소멸
경매기입 등기 81,075,778원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 1번과 2번은 순천시 장선배기1길 28(조례동 1593-3)에 있는 뉴라이프오피스텔의 803호와 804호로서 오피스텔 건물은 조례사거리 가까이에 있어 교통접근이 편리하고 주변에는 각종 상가가 있어 주거에 대체로 편리함

[목록1] 본건 오피스텔에 전입세대로 등록된 사람이 없음을 확인하고 현장방문한 바, 문이 잠겨 있어 정확한 점유자를 확인하지 못하였고, 임차인권리신고 안내문을 출입문에 끼워 놓아 안내하였으나 아무런 연락이 없었음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매2계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한방공인중개사사무소 010-9300-9222 전남 순천시 조례동 1594 (64m)
전화
한방공인중개사 010-9300-9222 전남 순천시 조례동 1592-1 (95m)
전화
H부동산헤리티지 061-725-0042 전남 순천시 조례동 1597-1 (151m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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