2020타경6938[1]

광주지방법원 순천지원
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2020타경6938[1]
사진 7개 전체보기
아파트 18.1평 (59.85㎡)
전라남도 순천시 비봉길 51-30, 2동 1층108호
감정가
1억900만원
최저가
30%↓ 7630만원
실거래
14일 전
매매 9000만
86일 전
전세 1억1500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-35) 2021년 07월 19일
법원 순천지원
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경6938[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년11월13일
배당요구종기일 2021년01월18일
입찰보증금 (10%) 7,630,000원
청구액 5,787,021원
채권자 경OOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인 오OO
임차인 한OOOOOOO(OOO)
가압류권자 롯OOO OOOO
압류권자 국(OOOOO)
교부권자 창OOOO
교부권자 국OOOOOOO
교부권자 순OO
교부권자 창OO OOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
점유자 오OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.31
1억900만원 유찰
2021.07.19
7630만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 34.9㎡ (10.6평)
건물면적 59.85㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 순천시 비봉길 51-30, 2동 1층108호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "순천비봉초등학교" 북동측 인근에 위치한 조례시영아파트 2동 1층 내에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 상업용 건부지 등으로형성되어 있는 주택지대로서, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 중 1층 108호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 몰딩마감 등, 바닥 : 장판지 및 데코타일마감 등, 창호 : 알루미늄새시창 및 하이새시창임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실)로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 중앙난방설비 되어 있으며, 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리 평지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측, 서측으로 각각 노폭 약 8-10m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권 토지는 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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단지정보

{$build_info[
조례시영아파트
시공사 남양건설(주) 시행사 순천시장
사용승인 1992-10-20 동/세대 2동 / 200세대
난방방식 개별난방 관리실 061-721-8114

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-06-10
소유자 박동간 (소유자)
단독소유 -
2020-05-20
(갑12)
가압류 롯데카드주식회사 소멸
말소기준 등기 6,284,861원
2020-06-11
(갑14)
가압류 경남신용보증재단 소멸
- 5,337,363원
2020-10-27
(갑16)
강제경매개시결정
(2020타경6938)
경남신용보증재단 소멸
경매기입 등기 5,787,021원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
오지윤
주거점유자
보증: 전입: 2019.05.01
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
오지윤
제2동 108호 전부
(주거임차인)
보증: 90,000,000 전입: 2019.05.01
확정: 2019.05.01
O
차임: 배당: 2020.11.05 보증금 잔액 인수
[권리신고]
한국토 지주택 공사(오 지윤)
제2동 108호 전부
(주거임차인)
보증: 90,000,000 전입: 2019.05.01.
확정: 2019.04.17.
O
차임: 배당: 2020.11.20 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 순천시 비봉길 51-30 (조례동 802-6)에 있는 조례시영아파트 2동(아파트 벽면에는 202동으로 표시됨) 108호로서 비봉초등학교가 가까운 거리에 있고 주변에 각종 상가가 갖추어져 있으며, 아파트 앞쪽에 시내로 통하는 백강로가 있어 교통접근이 편리하고 조례호수공원이 도로 건너편에 있는 등 주거환경이 대체로 양호함

[목록1] 본건 아파트의 전입세대로 등록된 오지윤(2019.05.01전입)의 주민등록등본을 발급받아 오지윤과 그 자녀들이 거주하는 것으로 되어 있음을 확인하고 현장방문한 바, 거주자 부재로 정확한 점유자를 확인하지 못하였고, 임차인권리신고 안내문을 출입문에 끼워놓아 안내하였으나 아무런 연락이 없었음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매2계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

비봉공인중개사사무소 061-722-6444 전남 순천시 조례동 802-6 (48m)
전화
옥토부동산공인중개사무소 061-725-7676 전남 순천시 조례동 791-3 (107m)
전화
해피리치 061-722-8383 전남 순천시 조례동 601-5 (311m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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