경매마당 - 2020타경6938

2020타경6938[1]

광주지방법원 순천지원

사진 7개 전체보기

아파트 18.1평 (59.85㎡)

전라남도 순천시 비봉길 51-30, 2동 1층108호

감정가

1억900만원

최저가

30%↓ 7630만원

실거래

14일 전

매매 9000만

86일 전

전세 1억1500만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-35) 2021년 07월 19일

법원 순천지원

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2020타경6938[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경6938[1]

관할법원 광주지방법원 순천지원

감정평가일 2020년11월13일

배당요구종기일 2021년01월18일

입찰보증금 (10%) 7,630,000원

청구액 5,787,021원

채권자 경OOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.05.31

1억900만원 유찰

2021.07.19

7630만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 34.9㎡ (10.6평)

건물면적 59.85㎡ (18.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라남도 순천시 비봉길 51-30, 2동 1층108호	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "순천비봉초등학교" 북동측 인근에 위치한 조례시영아파트 2동 1층 내에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 상업용 건부지 등으로형성되어 있는 주택지대로서, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 중 1층 108호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 몰딩마감 등, 바닥 : 장판지 및 데코타일마감 등, 창호 : 알루미늄새시창 및 하이새시창임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실)로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 중앙난방설비 되어 있으며, 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리 평지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측, 서측으로 각각 노폭 약 8-10m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권 토지는 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

단지정보

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조례시영아파트
시공사	남양건설(주)	시행사	순천시장
사용승인	1992-10-20	동/세대	2동 / 200세대
난방방식	개별난방	관리실	061-721-8114

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-06-10	소유자	박동간 (소유자)
2019-06-10	단독소유	-
2020-05-20 (갑12)	가압류	롯데카드주식회사	소멸
2020-05-20 (갑12)	말소기준 등기	6,284,861원	소멸
2020-06-11 (갑14)	가압류	경남신용보증재단	소멸
2020-06-11 (갑14)	-	5,337,363원	소멸
2020-10-27 (갑16)	강제경매개시결정 (2020타경6938)	경남신용보증재단	소멸
2020-10-27 (갑16)	경매기입 등기	5,787,021원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 오지윤 주거점유자	보증:	전입: 2019.05.01 확정:	-
[현황조사] 오지윤 주거점유자	차임:	배당:	-
[권리신고] 오지윤 제2동 108호 전부 (주거임차인)	보증: 90,000,000	전입: 2019.05.01 확정: 2019.05.01	O
[권리신고] 오지윤 제2동 108호 전부 (주거임차인)	차임:	배당: 2020.11.05	보증금 잔액 인수
[권리신고] 한국토 지주택 공사(오 지윤) 제2동 108호 전부 (주거임차인)	보증: 90,000,000	전입: 2019.05.01. 확정: 2019.04.17.	O
[권리신고] 한국토 지주택 공사(오 지윤) 제2동 108호 전부 (주거임차인)	차임:	배당: 2020.11.20	보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 순천시 비봉길 51-30 (조례동 802-6)에 있는 조례시영아파트 2동(아파트 벽면에는 202동으로 표시됨) 108호로서 비봉초등학교가 가까운 거리에 있고 주변에 각종 상가가 갖추어져 있으며, 아파트 앞쪽에 시내로 통하는 백강로가 있어 교통접근이 편리하고 조례호수공원이 도로 건너편에 있는 등 주거환경이 대체로 양호함

[목록1] 본건 아파트의 전입세대로 등록된 오지윤(2019.05.01전입)의 주민등록등본을 발급받아 오지윤과 그 자녀들이 거주하는 것으로 되어 있음을 확인하고 현장방문한 바, 거주자 부재로 정확한 점유자를 확인하지 못하였고, 임차인권리신고 안내문을 출입문에 끼워놓아 안내하였으나 아무런 연락이 없었음