2020타경7610[1]

광주지방법원 순천지원
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사진 8개 전체보기
아파트 18.1평 (59.79㎡)
전라남도 광양시 광장로 70, 213동 9층912호 (중동,성호2차아파트)
감정가
7300만원
최저가
30%↓ 5110만원
실거래
7일 전
매매 7450만
5일 전
전세 7700만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-41) 2021년 07월 26일
법원 순천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7610[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년12월07일
배당요구종기일 2021년02월22일
입찰보증금 (10%) 5,110,000원
청구액 49,473,452원
채권자 패OOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 윤OO
임차인 김OO
압류권자 고OO OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 경OOOO
교부권자 고OO OO OOO
교부권자 광OO
교부권자 순OO
배당요구권자 주OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
7300만원 유찰
2021.07.26
5110만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 19.5㎡ (5.9평)
건물면적 59.79㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 광양시 광장로 70, 213동 9층912호 (중동,성호2차아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광양시 중동에 소재한 "광양중동중학교" 남서측 인근에 위치한 성호 2차 아파트 213동 9층 912호이며 주위환경은 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등임. 2) 교통상황 차량 진출입이 편리하여 제반교통사정은 보통임 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 24층 중 9층이며 복도식 남향임.외벽은 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감,내벽은 벽지, 타일, 기타 등임.창호는 샤시창틀 유리창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 주차설비 및 소방관련설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지이며 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 동측 왕복4차선, 서측 왕복6차선, 북측 왕복2차선과 접하며 동, 서 및 북동측에서 진출함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 중로1류 및 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대및절대보호구역 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.

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단지정보

{$build_info[
성호2다시1차아파트
시공사 (주)성호건설 시행사 (주)성호건설
사용승인 2003-11-07 동/세대 5동 / 1773세대
난방방식 개별난방 관리실 061-791-6800

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-03-03
소유자 윤원태 (소유자)
단독소유 -
2016-03-03
(을5)
근저당권설정 패류살포양식수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 64,000,000원
2020-10-13
(갑10)
압류 고양시 소멸
- -
2020-11-25
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경7610)
패류살포양식수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 49,473,452원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김영순
주거임차인
보증: 20,000,000 전입: 2016.04.06
확정: 2016.04.06
-
차임: 150,000 배당: -
[권리신고]
김영순
주거임차인
보증: 20,000,000 전입: 2016.04.06
확정: 2016.04.06
X
차임: 150,000 배당: X

임차인 참고사항

현황조사

본 건은 전라남도 광양시 중동에 소재한 성호2차아파트로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.

[목록1] 1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으며 추후 임대차계약서를 사무실에 제출함. 2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 김영순 세대가 등재되어 있어 전입세대열람내역서 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매7계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

한사랑공인중개사무소 061-795-5352 전남 광양시 중동 1666-2 (52m)
전화
동행공인중개사사무소 061-793-5544 전남 광양시 중동 1663 (199m)
전화
미래공인중개사사무소 061-792-4600 전남 광양시 중동 1674-1 (397m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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