2020타경7658[1]

광주지방법원 순천지원
공유하기
2020타경7658[1] 2020타경7658[1] 2020타경7658[1] 2020타경7658[1] 2020타경7658[1] 2020타경7658[1] 2020타경7658[1] 2020타경7658[1] 2020타경7658[1] 2020타경7658[1] 2020타경7658[1]
2020타경7658[1]
2020타경7658[1]
사진 11개 전체보기
단지내상가 22.9평 (75.6㎡)
전라남도 여수시 덕충2길 39, 상가동 1층101호 (덕충동,덕충동귀인그린파크)
감정가
1억6000만원
최저가
30%↓ 1억1200만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 07월 19일
법원 순천지원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경7658[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7658[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년11월25일
배당요구종기일 2021년02월09일
입찰보증금 (10%) 11,200,000원
청구액 17,194,490원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 서OO
근저당권자 주OOOOOOOOO
전세권자 (주)OOOOO OOO OOO
교부권자 여OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.31
1억6000만원 유찰
2021.07.19
1억1200만원 진행

부동산

매각목록

용도 단지내상가
토지면적 47.4㎡ (14.3평)
건물면적 75.6㎡ (22.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 여수시 덕충2길 39, 상가동 1층101호 (덕충동,덕충동귀인그린파크) 근린생활시설 보기
2 집합건물 전라남도 여수시 덕충2길 39, 상가동 1층102호 (덕충동,덕충동귀인그린파크) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 (1,2)여수시 덕충동귀인그림파크 상가동 101호 102호로서 주위는아파트단지 단독주택 등이 혼재되어 있음. 2) 교통상황 교통사정 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층중 1층임. 4) 이용상태 (1,2)생활편익시설(점포)로 이용함. 5) 설비내역 급배수 공용위생설비되어 있으며 냉난방설비 조명설비 등은 임차인이 설치한 것으로 탐문됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트상가부지로 이용됨. 7) 인접 도로상태등 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 가축사육제한구역 역사문화환경보존지역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 제101호와 제102호 벽체구분없이 임차하여 사용중인 것으로 탐문 조사됨.

더보기 더보기

단지정보

{$build_info[
귀인그린파크
시공사 영광건설(주) 시행사 .
사용승인 1997-10-01 동/세대 1동 / 242세대
난방방식 개별난방 관리실 061-663-3258

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1999-04-26
소유자 서형자 (소유자)
단독소유 -
1999-05-12
(을1)
근저당권설정 주식회사한국주택은행 소멸
말소기준 등기 35,100,000원
2015-01-15
(을1-1)
근저당권이전 주식회사국민은행 소멸
- -
2015-07-03
(을2)
근저당권설정 주식회사지에스리테일 소멸
- 53,000,000원
2020-11-18
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경7658)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 17,194,490원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
(주)GS 리테일 대표자 허연수
101호
(점포전세권자)
보증: 53,000,000 사업:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
(주)GS 리테일 대표자 허연수
102호
(점포전세권자)
보증: 53,000,000 사업:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

본건1,2은 여수시 덕충동 덕충귀인그린파크 상가동 101호 102호이며 현재 GS편의점으로 (주)GS리테일에서 임차하여 점유 사용하고 있음.
주위는 일반주택지대이며 남서측 인근에 여수중앙여중,여수중앙여고가 소재함.

[목록1] 현재 GS25 편의점이며, 임차인 (주)GS리테일 대표자 허연수 전세권설정 금5천3백만원에 2015.6.27일부터 점유하고 있고 운영은 (주)GS리테일과 약정하여 권인자가 운영하고 있음. 상가건물임대차 현황서 상에 해당사항 없음.(상가건물임대차 현황서 첨부함)


[목록2] 현재 GS25 편의점이며, 임차인 (주)GS리테일 대표자 허연수 전세권설정 금5천3백만원에 2015.6.27일부터 점유하고 있고 운영은 (주)GS리테일과 약정하여 권인자가 운영하고 있음. 상가건물임대차 현황서 상에 해당사항 없음.(상가건물임대차 현황서 첨부함)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매2계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

덕충우미공인중개사사무소 061-666-7966 전남 여수시 덕충동 1646-2 (182m)
전화
힐스테이트공인중개사사무소 061-662-1515 전남 여수시 덕충동 2038 (464m)
전화
사랑공인중개사사무소 061-920-2669 전남 여수시 덕충동 2038 (466m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

여수시 웅천지구서 '떴다방' 의심자 7명 적발, 경찰에 인계 - 3일 전

전남 여수시는 웅천지구 생활형 숙박시설 분양 현장에서 무등록 중개행위를 한 일명 '떴다방' 의심자 7명을... 여수시는 지난 7일부터 2주간에 걸쳐 여수경찰서, 세무서, 부동산 중개협회 여수시지회와 합동으로 웅천...

개별주택 공시가, 광주 8.44% ·전남 6.35% 상승(종합) - 57일 전

등으로 전남에서 가장 높은 12.76%의 상승률을 보였다.최고가는 여수시 선원동의 한 다가구주택으로... 공시된 주택가격에 이의가 있는 경우, 개별주택가격은 부동산공시가격알리미나 주택소재지 구청 세무과에...

여수시, 웅천지구 분양 아파트 불법전매 의심 40명 수사 의뢰 - 88일 전

전남 여수시는 최근 웅천지구 분양 아파트를 불법 전매하거나 편법 증여한 것으로 보이는 40명을 경찰에... 여수시부동산 불법거래 행위를 단속하기 위해 지난 15일 경찰서, 세무서와 업무협약을 체결하고 지역...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경7658[1]

광주지방법원 순천지원
공유하기
전남 여수시 덕충동 1797
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동