로고 2020타경7818[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 광양시 시청로 62, 102동 43층4304호 (중동,이편한세상광양) 전용 25.7평

전남 광양시 중동 1309-1

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감정가
3억1200만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
2억1840만원
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3억1500만
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
2억7000만
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-29
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 13.2㎡ (4평)
건물 84.97㎡ (25.7평)
감정 2020년12월09일
보증금 2184만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경7818
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년02월25일
청구액 305,326,027원
채권자 티OOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자 제OOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 안OO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
유찰 1회
2021.11.22
2억1840만원 진행
2021.10.12
3억1200만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

13.2㎡ (4평)

건물

84.97㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 광양시 시청로 62, 102동 43층4304호 (중동,이편한세상광양) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 「광양시청」남동측 인근에 위치한 이편한세상광양 제102동 제43층 제4304호로, 주위는 아파트단지, 상업용점포, 공공기관 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도가 소재하는 등 일반적이 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 48층건중 43층 4304호로서외 벽: 몰탈위 페인팅 등,내 벽: 벽지, 타일 등,창 호: 샷시등임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「안종현」임.

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단지정보

e편한세상 광양
e편한세상 광양
시공사 대림 시행사 (주)한국토지신탁
사용승인 2016-06-21 동/세대 2동 / 440세대
난방방식 개별난방 관리실 0617915222

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-08-31
소유자 안종현 (소유자)
단독소유 -
2018-11-19
(을4)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 300,000,000
2020-08-03
(갑5)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 200,000,000
2020-11-26
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경7818)
티엔씨글로벌주식회사 소멸
경매기입 등기 305,326,027원
2021-04-13
(갑7)
임의경매개시결정
(2021타경2131)
주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본 건은 전라남도 광양시 중동에 소재한 이편한세상광양아파트로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.

[목록1] 1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 아무런 연락이 없었음. 2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 되어 있어 전입세대열람내역서를 첨부하여 보고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

강남공인중개사사무소 061-791-4007 전남 광양시 중동 1306-5 (55m)
전화
림공인중개사사무소 061-791-0803 전남 광양시 중동 1308-8 (123m)
전화
백운부동산 010-4660-0369 전남 광양시 중동 1304-1 (148m)
전화
백운부동산 061-772-0369 전남 광양시 중동 1305-3 (157m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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