2020타경8033[1]

광주지방법원 순천지원
공유하기
2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1] 2020타경8033[1]
2020타경8033[1]
2020타경8033[1]
사진 34개 전체보기
임야 6486.8평 (21444㎡)
전라남도 순천시 남정동 371-4 외 22 필지
감정가
20억3396만5000원
최저가
55%↓ 9억1121만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-33) 2021년 10월 25일
법원 순천지원
유치권
위치
전남 순천시 남정동 371-4
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경8033[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경8033[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년12월22일
배당요구종기일 2021년03월15일
입찰보증금 (10%) 91,130,000원
청구액 398,649,584원
승계인 유OOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 류OO
소유자 김OO
채무자겸소유자 임OO
근저당권자 농OOOOOOO
근저당권자 심OO
근저당권자 배OO
근저당권자 박OO
가압류권자 신OOOOO
압류권자 국(OOOOOOO)
교부권자 서OOOOO
교부권자 광OOOO OOO
지상권자 농OOOOOOO
배당요구권자 박OO
유치권자 이OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 입목포함.2. 2021.06.11.자 이재경으로부터 공사대금 금900,000,000원을 위하여 본 사건 부동산에 유치권신고 있으나, 그 성립 여부는불분명함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.06.07
20억3396만5000원 유찰
2021.07.26
14억2377만6000원 유찰
2021.09.06
11억3902만1000원 유찰
2021.10.25
9억1121만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 21444㎡ (6486.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 순천시 남정동 371-4 대지 보기
2 토지 전라남도 순천시 남정동 371-6 임야 보기
3 토지 전라남도 순천시 남정동 371-7 임야 보기
4 토지 전라남도 순천시 남정동 371-8 임야 보기
5 토지 전라남도 순천시 남정동 371-9 대지 보기
6 토지 전라남도 순천시 남정동 371-10 대지 보기
7 토지 전라남도 순천시 남정동 371-11 대지 보기
8 토지 전라남도 순천시 남정동 371-12 대지 보기
9 토지 전라남도 순천시 남정동 371-13 대지 보기
10 토지 전라남도 순천시 남정동 371-15 대지 보기
11 토지 전라남도 순천시 남정동 371-16 대지 보기
12 토지 전라남도 순천시 남정동 371-17 대지 보기
13 토지 전라남도 순천시 남정동 371-18 임야 보기
14 토지 전라남도 순천시 남정동 371-19 임야 보기
15 토지 전라남도 순천시 남정동 371-20 임야 보기
16 토지 전라남도 순천시 남정동 371-21 임야 보기
17 토지 전라남도 순천시 남정동 371-23 임야 보기
18 토지 전라남도 순천시 남정동 371-24 임야 보기
19 토지 전라남도 순천시 남정동 371-25 임야 보기
20 토지 전라남도 순천시 남정동 371-26 임야 보기
21 토지 전라남도 순천시 남정동 371-27 임야 보기
22 토지 전라남도 순천시 남정동 371-28 임야 보기
23 토지 전라남도 순천시 남정동 371-22 대지,임야,전답 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 순천시 남정동 소재 "남제동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독주택으로 형성된 일반주택지대(북동측)과 야산 하단부(서측 및 남측)이며 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 시내버스정류장은 동측 인근 광대로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 북동향 경사지 토지들을 "단독주택 및 진입로 부지조성" 목적으로 개발행위(산지전용) 허가를 받았으며, 총 23필지를 9개 단독주택부지와 진입도로로 구획한 콘크리트 옹벽이 설치된 상태입니다. 번호 1,6,9,10,21 및 371-22) 부정형의 진입도로 부지. 번호 5,2,20) 완경사 삼각형의 평탄하지 않은 주거나지 번호 7,22) 완경사 세장형의 평탄하지 않은 주거나지 번호 8,19) 완경사 정방형의 주거나지 번호 13) 도로와 대체로 평탄한 세장형의 주거나지 번호 14) 도로와 대체로 평탄한 사다리형의 주거나지 번호 15) 도로와 대체로 평탄한 삼각형의 주거나지 번호 12,3,16) 완경사의 사다리형의 평탄하지 않은 주거나지 번호 18) 완경사의 사다리형의 평탄하지 않은 주거나지의 일부 번호 4) 완경사 부정형이고, 소나무 및 활잡목 등이 자생하는 자연림 번호 23) 급경사 부정형이고, 소나무 및 활잡목 등이 자생하는 자연림. 4) 인접 도로상태 번호 1-3,5-22) 번호 1,6,9,10,21 및 371-22번지를 진입로로 이용하며, 번호 1의 북측 인접지(370-3)를 통하여 왕복 2차로 포장도로와 연결됩니다. 번호 4) 북측이 북측 인접지(370-3)를 통하여 왕복 2차로 포장도로와 연결됩니다. 번호 23) 동북측 일부가 왕복 2차로 포장도로와 연결되나 고저차 등으로 직접적인 차량 진입은 곤란시 됩니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 번호 1,2) 자연녹지지역. 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)). 건축법 제2조 제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 번호 3,5-16,18-22) 자연녹지지역. 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)). 번호 4) 자연녹지지역. 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)), 상대보호구역. 번호 23) 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함). 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)), 상대보호구역. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-11-25
소유자 임삼섭 (소유자)
단독소유 -
2018-06-25
(을10)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 1,200,000,000원
2018-06-25
(을11)
지상권설정 농협은행주식회사 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-08-31
(갑5)
가압류 신용보증기금 소멸
- 69,999,310원
2018-09-06
(갑6)
가압류 신용보증기금 소멸
- 300,587,835원
2019-09-19
(갑7)
가압류 류성호 소멸
- 130,000,000원
2020-03-25
(갑8)
압류 서광주세무서장 소멸
- -
2020-12-11
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경8033)
류성호 소멸
경매기입 등기 398,649,584원
2021-01-28
(갑10)
임의경매개시결정
(2021타경210)
농협은행주식회사 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 1번부터 23번까지는 순천시 신흥2길 위쪽에 있는 야산지대로 본건 4번(371-8 임야)이 맨 위쪽에 위치하고 본건 23번(371-28 임야)이 맨 아래쪽에 위치하며 위 두필지 임야의 중간에 나머지 물건이 위치하고 있음
- 본건 23번(371-28) 위쪽 경계 부분은 콘크리트 옹벽이 되어 있으며, 옹벽 위쪽에 있는 물건들은 지목과 상관없이 건물신축을 위한 대지 형태로 6개 구간이 조성되어 일부는 평탄하게 되어 있고 일부는 흙이 쌓인 상태이며 각 높이에 맞추어 콘크리트 옹벽으로 구분되어 있음
- 본건 1번(371-4)은 신흥2길에서 이 지역으로 진입하는 통로이며 콘크리트 포장되어 있고, 본건 4번과 23번 사이에 있는 나머지 물건은 각 필지간 경계를 구분하기 어려움
- 본건 4번과 23번 사이에 있는 중간지역의 맨 안쪽에 있는 본건 15번(371-20 임야)으로 보이는 지점에는 꿀벌통이 약 20여개 정도 놓여 있는데 겨울이라 꿀벌이 밖으로 보이지는 않음
- 본건 4번(371-8)은 소나무 등 잡목이 자라고 있는 임야이며, 본건 23번(371-28)도 소나무 등 잡목이 자라고 있는 임야임
- 본건 물건들은 순천시 신흥2길 옆에 위치하여 접근성이 대체로 양호함

[목록1] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록2] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록3] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록4] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록5] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록6] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록7] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록8] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록9] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록10] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록11] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록12] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록13] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록14] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록15] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록16] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록17] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록18] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록19] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록20] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록21] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음


[목록22] 현장방문한 바, 정확한 점유자를 알 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매7계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

연주공인중개사사무소 061-745-1525 전남 순천시 덕월동 482 (405m)
전화
순양부동산 061-744-3256 전남 순천시 남정동 537-20 (420m)
전화
스타공인중개사사무소 061-742-2030 전남 순천시 남정동 536-10 (430m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

부동산 시장 불안에 '규제 그물망' 그대로 유지 - 84일 전

정부가 부동산 규제 그물망을 그대로 유지했다. 최근 집값 과열 조짐이 포착되고 있는 지역을 투기과열지구... 논산시, 전남 순천시, 전남 광양시, 경남 창원시 성산구 등 총 7곳이다. 최근 집값이 급등한 일부...

[부동산114 추천매물]전남 순천시 해룡면 펜션 5억원 - 3335일 전

[팝니다] 전남 순천시 해룡면 펜션 매매 [ 8월 둘째주 추천매물로 전남 순천시 해룡면 펜션 등 4건의 매물이 나왔다. 부동산정보업체 부동산114는 또 경기 성남시 삼평동 사무실 등 4건의 임대물건을 추천매물로...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경8033[1]

광주지방법원 순천지원
공유하기
전남 순천시 남정동 371-4
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동