2020타경50249[1]

광주지방법원 순천지원
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2020타경50249[1]
사진 6개 전체보기
임야 500.6평 (1655㎡)
전라남도 여수시 소라면 복산리 산108-3
감정가
1489만5000원
최저가
55%↓ 667만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-29) 2020년 11월 23일
법원 순천지원
지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경50249[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년02월03일
배당요구종기일 2020년04월08일
청구액 8,780,953원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 채OO
공유자 심OO
교부권자 여OO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

[비고]
1. 지분매각2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)3. 인접토지와의 경계가 불명확하므로 확인을 위한 측량이 필요함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.07.13
1489만5000원 유찰
2020.08.24
1042만7000원 유찰
2020.10.12
834만2000원 유찰
2020.11.23
667만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 1655㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 여수시 소라면 복산리 산108-3 임야 보기

감정평가

1.임야감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 여수시 소라면 복산리 소재 풍류삼거리 남측 인근에 위치하고, 주위는 지방도 주변 산림지대입니다. 2) 입지조건 지방도 주변에 위치하나, 취락 및 임도 등의 접근성 열악합니다. 3) 임지사항 대상 임지 하단에 위치한 임야 등는 절개지 상태로 경사 급하고, 대상 임야는 정상부에 위치하고 대체로 사다리형입니다. 4) 임목상황 소나무 등 자연림 상태입니다. 5) 이용상태 및 장래성 자연림지로서, 임도가 없어 이용도는 낮습니다. 6) 도시계획 및 기타공법상의 제한사항 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 7) 기타참고사항 연계된 임도가 없고, 계곡부를 통한 접근도 곤란한 상태입니다. 감정평가 대상은 채수관 지분으로, 그 지분의 위치는 특정되지 않은 것으로 봅니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-08-10
(갑5)
가압류 주식회사국민행복기금 소멸
말소기준 등기 6,117,561원
2020-01-10
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경50249)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 8,780,953원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 여수시 소라면 복산리에 소재하고 있는 임야임. 선천마을 북서측에 소재하고 있는 임야로 소나무 및 잡목 자생함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매9계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
주소복사 주소복사
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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