경매마당 - 2020타경50249

2020타경50249[1]

광주지방법원 순천지원

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임야 500.6평 (1655㎡)

전라남도 여수시 소라면 복산리 산108-3

감정가

1489만5000원

최저가

55%↓ 667만4000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-29) 2020년 11월 23일

법원 순천지원

지분매각

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경50249[1]

관할법원 광주지방법원 순천지원

감정평가일 2020년02월03일

배당요구종기일 2020년04월08일

청구액 8,780,953원

채권자 한OOOOOOO

매각공고

[비고]
1. 지분매각2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)3. 인접토지와의 경계가 불명확하므로 확인을 위한 측량이 필요함

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

2020.07.13

1489만5000원 유찰

2020.08.24

1042만7000원 유찰

2020.10.12

834만2000원 유찰

2020.11.23

667만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 지분 1655㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 여수시 소라면 복산리 산108-3	임야	보기

감정평가

1.임야감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 여수시 소라면 복산리 소재 풍류삼거리 남측 인근에 위치하고, 주위는 지방도 주변 산림지대입니다. 2) 입지조건 지방도 주변에 위치하나, 취락 및 임도 등의 접근성 열악합니다. 3) 임지사항 대상 임지 하단에 위치한 임야 등는 절개지 상태로 경사 급하고, 대상 임야는 정상부에 위치하고 대체로 사다리형입니다. 4) 임목상황 소나무 등 자연림 상태입니다. 5) 이용상태 및 장래성 자연림지로서, 임도가 없어 이용도는 낮습니다. 6) 도시계획 및 기타공법상의 제한사항 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 7) 기타참고사항 연계된 임도가 없고, 계곡부를 통한 접근도 곤란한 상태입니다. 감정평가 대상은 채수관 지분으로, 그 지분의 위치는 특정되지 않은 것으로 봅니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-08-10 (갑5)	가압류	주식회사국민행복기금	소멸
2016-08-10 (갑5)	말소기준 등기	6,117,561원	소멸
2020-01-10 (갑6)	강제경매개시결정 (2020타경50249)	한국자산관리공사	소멸
2020-01-10 (갑6)	경매기입 등기	8,780,953원	소멸