경매마당 경매정보 '2020타경51266[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 순천지원 [경매9계] 2020타경51266[2]

전라남도 고흥군 동일면 봉영리 1607

전남 고흥군 동일면 봉영리 1607

 주소복사

경매구분 공유물분할을위한경매

용도 답

토지 740㎡(223.9평)

건물 -

감정가 4,884,000원

최저가 1,750,000원

보증금 180,000원 (10%)

청구액 0원

접수일 2020년 02월 21일

개시결정 2020년 02월 28일

감정일 2020년 04월 08일

매각일 2021년 01월 11일

감정가

488만4000원

낙찰가 54% 

226만원

배당종결 2021년 01월 11일

유찰 4회농지취득자격증명

유찰 4회농지취득자격증명

경매구분 공유물분할을위한경매

용도 답

토지 740㎡(223.9평)

건물 -

감정가 4,884,000원

최저가 1,750,000원

보증금 180,000원 (10%)

청구액 0원

접수일 2020년 02월 21일

개시결정 2020년 02월 28일

감정일 2020년 04월 08일

매각일 2021년 01월 11일

배당종결 2021년 01월 11일

당사자 내역

신청인

이OO

상대방

이OO

교부권자

고OO

기일 내역

2021.02.24

납부 (2021.02.17)

2021.01.18

최고가매각허가결정

2021.01.11

226만원 매각

175만원 최저가

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청
보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)

현황 조사(현황 조사서)

본건(물건번호1,3번)은 고흥군 동일면 봉영리 소영마을에 소재한 답으로 주변 농경지및 임야로 형성됨. 본건(물건번호2번)은 고흥군 동일면 봉영리 양화마을에 소재한 답으로 주변 임야로 형성됨.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 고흥군 동일면 봉영리 1204	배당종결 2020.08.24	바로가기
2 본건	전라남도 고흥군 동일면 봉영리 1607	배당종결 2021.01.11	-

부동산

등기

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 동일면 봉영리 소재 "소영마을" 북동측 인근(기호(1), (3)), 북서측 인근(기호(2))에 위치하며, 주위는 자연마을 내 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주휘환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 3: 완경사지대 내에 위치하는 부정형의 농경지로서, 기호 1 지상에 수목이 식재되어 있음.기호 2: 급경사 지대 내에 위치하는 부정형의 농경지로서, 휴경지임. 4) 인접 도로상태 기호 1-3: 공히 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상,기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월21일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.기호 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 귀 제시목록상 이재민 외 6인 공유이며, 이해관계인 부재로 자세한 임대내역은 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-02-28 (갑4)	임의경매개시결정 (2020타경51266)	이재민	소멸
2020-02-28 (갑4)	말소기준 경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원	2020타경51266[2]	2020.12.23

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원 2020타경51266[2]	2020.12.23

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청
보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년03월10일11시00분

부동산의 현황

본건(물건번호1,3번)은 고흥군 동일면 봉영리 소영마을에 소재한 답으로 주변 농경지및 임야로 형성됨. 본건(물건번호2번)은 고흥군 동일면 봉영리 양화마을에 소재한 답으로 주변 임야로 형성됨.

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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