분석노트

[비고]
1. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)3. 연고 미상의 분묘 소재함
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 전라남도 광양시 봉강면 부저리 26 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 봉강면 부저리 소재‘부현마을’동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사 지대 내 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 "맹지" 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡㅡ. 7) 공부와의 차이 ㅡㅡ. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임.2) 본건 일부 지상에 소유자 미상의 분묘4기가 소재함.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2020-03-13 (갑5) |
강제경매개시결정 (2020타경51785) |
주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
15,895,839원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
본 건은 전라남도 광양시 봉강면 부저리에 소재한 공부상 전이며 본 건 동측 지상에 분묘가 소재하고 있음.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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