경매마당 - 2020타경53132

2020타경53132[1]

광주지방법원 순천지원

사진 10개 전체보기

전 45.1평 (149.11㎡)

전라남도 고흥군 풍양면 풍남리 1274 외 1 필지

감정가

107만2070원

최저가

30%↓ 75만원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-29) 2020년 11월 23일

법원 순천지원

분묘기지권지분매각농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경53132[1]

관할법원 광주지방법원 순천지원

감정평가일 2020년06월17일

배당요구종기일 2020년08월28일

청구액 36,547,577원

채권자 주OOO OOOOOOOO

매각공고

[비고]
1. 일괄매각, 지분매각2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)3. 풍남리 1274 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)4. 풍남리 1274 지상 연고미상의 분묘 소재함5. 풍남리 1126 지상 감나무는 매각에서 제외

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.10.12

107만2070원 유찰

2020.11.23

75만원 진행

부동산

매각목록

용도 전

토지면적 지분 149.11㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 고흥군 풍양면 풍남리 1274	전	보기
2	토지	전라남도 고흥군 풍양면 풍남리 1126	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 풍양면 풍남리 소재 "서풍마을" 내 및 서측 인근에 위치하며 주위에는 주택과 전, 답 등이 소재하는 마을주변농경지대로 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히 유사 사다리형 완경사의 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 맹지이며,본건 기호(2)는 세로(불)에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1) 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 기호(2) 토지는 계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(2) 지상에 감나무 6주 등이 소재하나 타인이 식재한 것으로 탐문되고, 지분평가인 점을 고려하여 평가 제외하였으니 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(2)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황상 "전"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-06-02 (갑3)	강제경매개시결정 (2020타경53132)	주식회사한빛자산관리대부	소멸
2020-06-02 (갑3)	말소기준 경매기입 등기	36,547,577원	소멸