2020타경53132[1]

광주지방법원 순천지원
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사진 10개 전체보기
45.1평 (149.11㎡)
전라남도 고흥군 풍양면 풍남리 1274 외 1 필지
감정가
107만2070원
최저가
30%↓ 75만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2020년 11월 23일
법원 순천지원
분묘기지권지분매각농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경53132[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년06월17일
배당요구종기일 2020년08월28일
청구액 36,547,577원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 황OO
공유자 황OO
공유자 황OO
공유자 황OO
공유자 황OO
공유자 황OO
공유자 황OO
공유자 황OO
공유자 황OO
교부권자 고OO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각, 지분매각2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)3. 풍남리 1274 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)4. 풍남리 1274 지상 연고미상의 분묘 소재함5. 풍남리 1126 지상 감나무는 매각에서 제외

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.12
107만2070원 유찰
2020.11.23
75만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 149.11㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 고흥군 풍양면 풍남리 1274 보기
2 토지 전라남도 고흥군 풍양면 풍남리 1126 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 풍양면 풍남리 소재 "서풍마을" 내 및 서측 인근에 위치하며 주위에는 주택과 전, 답 등이 소재하는 마을주변농경지대로 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히 유사 사다리형 완경사의 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 맹지이며,본건 기호(2)는 세로(불)에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1) 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 기호(2) 토지는 계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(2) 지상에 감나무 6주 등이 소재하나 타인이 식재한 것으로 탐문되고, 지분평가인 점을 고려하여 평가 제외하였으니 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(2)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황상 "전"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-06-02
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경53132)
주식회사한빛자산관리대부 소멸
말소기준
경매기입 등기
36,547,577원

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 풍남리 1274번지 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.; 고흥군 풍양면 풍남리 서풍마을 동측에 소재하고 있는 물건임. 본건 지상에 제시외 분묘 소재함.
본건2.; 고흥군 풍양면 풍남리 서풍마을 동측에 소재하고 있으며 마을주변 농경지에 형성되어 있는 물건으로 지목상 임야이나 현재 전으로 사용함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매9계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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