경매마당 - 2020타경53767

2020타경53767[1]

광주지방법원 순천지원

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아파트 39.1평 (129.41㎡)

전라남도 순천시 서면 강청길 82, 102동 15층1504호 (순천라송센트럴카운티)

감정가

3억5300만원

최저가

30%↓ 2억4710만원

실거래

119일 전

매매 3억4800만

60일 전

전세 2억5000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-26) 2020년 11월 23일

법원 순천지원

마당's 분석노트

2020년 10월 28일 분석

광주지방법원 순천지원 2020타경53767[1]

[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사광주은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···

[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···

[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도분쟁을 피하기 위해 통상의 이사 ···

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경53767[1]

관할법원 광주지방법원 순천지원

감정평가일 2020년06월19일

배당요구종기일 2020년08월28일

청구액 60,000,000원

채권자 배OO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.10.12

3억5300만원 유찰

2020.11.23

2억4710만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 83.3㎡

건물면적 129.41㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라남도 순천시 서면 강청길 82, 102동 15층1504호 (순천라송센트럴카운티)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 서면 선평리 소재 강청마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 성숙중인 택지지대임. 2) 교통상황 본건 단지내까지 제반차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 15층 1504호(남서향,계단식)로서, 외벽 : 콘크리트벽체위수성페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사삼각형 평지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭10M-12M)(접합),중로1류(폭20M-25M)(접합),중로2류(폭15M-20M)(접합),중로3류(폭12M-15M)(저촉),가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

단지정보

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라송센트럴카운티
시공사	한토건설	시행사	라송산업(주)
사용승인	2012-02-24	동/세대	8동 / 664세대
난방방식	개별난방	관리실	061-751-8715

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-04-28	소유자	박순모 (소유자)
2016-04-28	단독소유	-
2016-04-28 (을4)	근저당권설정	주식회사광주은행	소멸
2016-04-28 (을4)	말소기준 등기	215,740,000원	소멸
2017-02-10 (을7)	근저당권설정	배병국	소멸
2017-02-10 (을7)	-	30,000,000원	소멸
2017-07-18 (갑5)	압류	순천세무서	소멸
2017-07-18 (갑5)	-	-	소멸
2018-11-28 (갑5-1)	공매공고		소멸
2018-11-28 (갑5-1)	-	-	소멸
2018-03-22 (을8)	근저당권설정	배병국	소멸
2018-03-22 (을8)	-	30,000,000원	소멸
2018-04-12 (을8-1)	가처분	신용보증기금	소멸
2018-04-12 (을8-1)	-	피보전권리 사해행위 취소로 인한 근저당권 말소등기 청구권	소멸
2018-03-23 (을9)	근저당권설정	오동훈	소멸
2018-03-23 (을9)	-	70,000,000원	소멸
2018-04-12 (을9-1)	가처분	신용보증기금	소멸
2018-04-12 (을9-1)	-	피보전권리 사해행위 취소로 인한 근저당권 말소등기 청구권	소멸
2018-04-03 (갑6)	가압류	신용보증기금	소멸
2018-04-03 (갑6)	-	70,000,000원	소멸
2018-04-10 (갑7)	압류	국민건강보험공단	소멸
2018-04-10 (갑7)	-	-	소멸
2018-05-01 (갑8)	가압류	아주캐피탈주식회사	소멸
2018-05-01 (갑8)	-	14,412,103원	소멸
2018-09-19 (갑9)	가압류	중소기업진흥공단	소멸
2018-09-19 (갑9)	-	102,027,713원	소멸
2018-10-23 (갑10)	압류	순천시	소멸
2018-10-23 (갑10)	-	-	소멸
2020-05-28 (갑11)	임의경매개시결정 (2020타경53767)	배병국	소멸
2020-05-28 (갑11)	경매기입 등기	60,000,000원	소멸
2020-07-07 (갑12)	임의경매개시결정 (2020타경4574)	주식회사광주은행	소멸
2020-07-07 (갑12)	경매기입 등기		소멸