경매마당 경매정보 '2020타경53767'의 시세, 권리분석, 상세정보

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문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

광주지방법원 순천지원 [경매9계] 2020타경53767

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	순천지원	2020타경53767	2020-05-25	6000만원
중복사건	순천지원	2020타경4574	0000-00-00	1억8983만8079원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	순천지원 2020타경53767	2020-05-25 6000만원
중복사건	순천지원 2020타경4574	0000-00-00 1억8983만8079원

전라남도 순천시 서면 강청길 82, 102동 15층1504호 (순천라송센트럴카운티)

전남 순천시 서면 선평리 1089

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 83.3㎡(25.2평)

건물 129.41㎡(39.15평)

감정가 353,000,000원

최저가 247,100,000원

보증금 24,710,000원 (10%)

청구액 60,000,000원

개시결정 2020년 05월 28일

감정일 2020년 06월 19일

배당종기 2020년 08월 28일

매각일 2020년 11월 23일

감정가

3억5300만원

901만6603원/평

낙찰가 10% 

3억1800만원

배당종결 2020년 11월 23일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 83.3㎡(25.2평)

건물 129.41㎡(39.15평)

감정가 353,000,000원

최저가 247,100,000원

보증금 24,710,000원 (10%)

청구액 60,000,000원

개시결정 2020년 05월 28일

감정일 2020년 06월 19일

배당종기 2020년 08월 28일

매각일 2020년 11월 23일

배당종결 2020년 11월 23일

당사자 내역

채무자겸소유자 박OO

채권자 배OO

채권자 주OOOOOOOO

기일 내역

2020.12.28

납부 (2020.12.15)

2020.11.30

최고가매각허가결정

2020.11.23

3억1800만원 매각

2억4710만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 서면 선평리 소재 강청마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 성숙중인 택지지대임. 2) 교통상황 본건 단지내까지 제반차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 15층 1504호(남서향,계단식)로서, 외벽 : 콘크리트벽체위수성페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사삼각형 평지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭10M-12M)(접합),중로1류(폭20M-25M)(접합),중로2류(폭15M-20M)(접합),중로3류(폭12M-15M)(저촉),가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건은 전라남도 순천시 서면 선평리에 위치한 순천라송센트럴카운티 아파트로 대중교통 및 차량으로 접근성은 양호함.주변은 아파트단지 및 근린생활시설로 형성되어 있으며 인근에 강천수변공원이 위치하고 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에 방문하여 채무자의 초등학생 아들을 만나 점유관계 확인함. 전입세대를 열람한바 박순모세대가 등재되어 있어 열람내역서와 등본을 첨부하여 보고함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 432,170,000원(5건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-04-28	소유자	박OOOOOOOO	OO
2016-04-28	단독소유	-	OO
2016-04-28 (을4)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2016-04-28 (을4)	말소기준 등기	215,740,000원	OO
2017-02-10 (을7)	근저당권설정	배OO	OO
2017-02-10 (을7)	-	30,000,000원	OO
2017-07-18 (갑5)	압류	순OOOO	OO
2017-07-18 (갑5)	-	-	OO
2018-11-28 (갑5-1)	공매공고		OO
2018-11-28 (갑5-1)	-	-	OO
2018-03-22 (을8)	근저당권설정	배OO	OO
2018-03-22 (을8)	-	30,000,000원	OO
2018-04-12 (을8-1)	가처분	신OOOOO	OO
2018-04-12 (을8-1)	-	피보전권리 사해행위 취소로 인한 근저당권 말소등기 청구권	OO
2018-03-23 (을9)	근저당권설정	오OO	OO
2018-03-23 (을9)	-	70,000,000원	OO
2018-04-12 (을9-1)	가처분	신OOOOO	OO
2018-04-12 (을9-1)	-	피보전권리 사해행위 취소로 인한 근저당권 말소등기 청구권	OO
2018-04-03 (갑6)	가압류	신OOOOO	OO
2018-04-03 (갑6)	-	70,000,000원	OO
2018-04-10 (갑7)	압류	국OOOOOOO	OO
2018-04-10 (갑7)	-	-	OO
2018-05-01 (갑8)	가압류	아OOOOOOOO	OO
2018-05-01 (갑8)	-	14,412,103원	OO
2018-09-19 (갑9)	가압류	중OOOOOOO	OO
2018-09-19 (갑9)	-	102,027,713원	OO
2018-10-23 (갑10)	압류	순OO	OO
2018-10-23 (갑10)	-	-	OO
2020-05-28 (갑11)	임의경매개시결정 (2020타경53767)	배OO	OO
2020-05-28 (갑11)	경매기입 등기	60,000,000원	OO
2020-07-07 (갑12)	임의경매개시결정 (2020타경4574)	주OOOOOOO	OO
2020-07-07 (갑12)	경매기입 등기		OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.