2020타경54197[1]

광주지방법원 순천지원
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2020타경54197[1]
사진 6개 전체보기
1000.4평 (3307㎡)
전라남도 보성군 복내면 진봉리 268-1
감정가
1256만6600원
최저가
30%↓ 879만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-40) 2021년 01월 04일
법원 순천지원
분묘기지권농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경54197[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년07월03일
배당요구종기일 2020년09월02일
입찰보증금 (10%) 880,000원
청구액 94,097,662원
채권자 엠OOOOO OOOO
채무자겸소유자 소OO
공유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)3. 연고 미상의 분묘 소재 추정(감정평가서 참조)4. 공부상 지목은 전이나 현황은 묵전임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
1256만6600원 유찰
2021.01.04
879만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 3307㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 보성군 복내면 진봉리 268-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 보성군 복내면 진봉리 소재 진봉저수지 남동측 인근에 위치하고, 주위는 산림지대입니다. 2) 교통상황 차량 및 농기계 접근 불가합니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 현 묵전 상태입니다. 4) 인접 도로상태 농로 없습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m_닭, 오리, 개, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 인근 주민의 탐문조사에 의하면 분묘 2기 정도가 소재하는 것으로 추정되나, 하절기로 인하여 관행상 출입 가능한 출입로의 위치가 불분명하여 육안확인이 곤란합니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-06-11
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경54197)
엠메이드대부유한회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
94,097,662원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 보성군 복내면 진봉리에 소재하고 있는 물건임. 진봉저수지 남서측 산림지대에 소재하고 있는 부동산으로 현재 묵전으로 진입로도 없는 상태임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매1계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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