2020타경54937[2]

광주지방법원 순천지원
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사진 32개 전체보기
47.2평 (156㎡)
전라남도 고흥군 금산면 신평리 500-2
감정가
202만8000원
최저가
44%↓ 113만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-34) 2021년 07월 19일
법원 순천지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경54937[2]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년08월07일
배당요구종기일 2020년10월12일
입찰보증금 (10%) 120,000원
청구액 19,763,400원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인 최OO
임차인 한OO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.04.19
202만8000원 유찰
2021.05.31
142만원 유찰
2021.07.19
113만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 156㎡ (47.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 고흥군 금산면 신평리 500-2 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 금산면 신평리 소재 "오용동마을" 내[일련번호 1), 3)], 금산면 신평리 소재 "오용동마을" 남서측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 주변은 자연부락 및 농경지, 임야 등이 소재한 주택 및 산간농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량통행 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 고지로서, 주거용건부지임.일련번호 2) 부정형 급경사로서, 전(휴경지)으로 이용중임.일련번호 3) 부정형 평지로서, 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 동측으로 노폭 약 3m의 포장된 도로에 접함.일련번호 2) 지적도상 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접하나, 도로와의 고저 차이로 출입 불가능하며 남측으로 지적도상 소폭의 도로에 접함.일련번호 3) 남측으로 노폭 약 5m의 포장된 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 ㄱ) 조적조 판넬지붕 단층, 주택, 약 40.8㎡임.제시외건물 ㄴ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 보일러실, 약 3.7㎡임.제시외건물 ㄷ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 67.7㎡임. 7) 공부와의 차이 일련번호 3) 공부상 지목 "전"이나, 현황 "도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-01-27
소유자 정은서 (소유자)
단독소유 -
2020-07-16
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경54937)
신한카드주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
19,763,400원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1은 고흥군 금산면 신평리 월포마을 오룡동에 소재함. 도로명 주소는 거금일주로 232-117임.
본건 지상에 제시외 건물- 조적조 함석지붕의 주택 및 조적조 스레이트 지붕의 창고가 건립되어 있으며, 위 제시외 창고는 타번지(381-13번지) 지상에 같이 포함되어 있는 것으로 판단 됨. 정확한경계는 측량이 필요함.
본건2은 고흥군 금산면 신평리 월포마을 남측, 거금일주로 도로 주변에 소재함. 현재 숲으로 우거져 있는 묵전상태임.
본건3은 고흥군 금산면 신평리 월포마을 오룡동에 소재함. 공부상 전이나 현재 마을 도로임.

[목록1] 현재 묵전상태임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매2계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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