2020타경56308[1]

광주지방법원 순천지원
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사진 7개 전체보기
아파트 18.1평 (59.79㎡)
전라남도 광양시 광장로 70, 207동 22층 2201호 (중동,성호2차아파트)
감정가
7800만원
최저가
30%↓ 5460만원
실거래
10일 전
매매 6400만
40일 전
전세 9000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 05월 17일
법원 순천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경56308[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년10월12일
배당요구종기일 2020년12월21일
입찰보증금 (10%) 5,460,000원
청구액 23,415,535원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 광OO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
7800만원 유찰
2021.05.17
5460만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 19.5㎡ (5.9평)
건물면적 59.79㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 광양시 광장로 70, 207동 22층 2201호 (중동,성호2차아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재‘광양중동중학교’남측 인근에 위치하는 성호2차아파트 제207동 제22층 제2201호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 성숙한주거지대 임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 본건인근 버스정류장에 소재하는 등 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 22층 2201호 건으로,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 마감 등,창호 : 샤시창 마감 임. 4) 이용상태 "아파트"로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생시설 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 건물 내 소화전 설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 4필지 일단의 평지 내 부정형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지는 동측과 서측으로 진출입로가 개설되어, 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(2017-12-14)(접합) 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.4) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 ㅡㅡ. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
성호2다시1차아파트
시공사 (주)성호건설 시행사 (주)성호건설
사용승인 2003-11-07 동/세대 5동 / 1773세대
난방방식 개별난방 관리실 061-791-6800

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-11-17
소유자 박종남 (소유자)
단독소유 -
2016-11-17
(을4)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 33,000,000원
2020-03-27
(을4-1)
근저당권이전 한국주택금융공사 소멸
- -
2020-02-11
(갑13)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 5,782,838원
2020-02-21
(갑14)
가압류 주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
- 12,641,088원
2020-03-25
(갑15)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 3,795,369원
2020-03-31
(갑16)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 32,211,779원
2020-06-03
(갑17)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 5,860,166원
2020-09-24
(갑18)
임의경매개시결정
(2020타경56308)
한국주택금융공사 소멸
경매기입 등기 23,415,535원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본 건은 전라남도 광양시 중동에 소재한 성호2차아파트로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.

[목록1] 1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 아무런 연락이 없었음. 2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 박종남 세대가 등재되어 있어 전입세대열람내역서 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매1계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한사랑공인중개사무소 061-795-5352 전남 광양시 중동 1666-2 (52m)
전화
동행공인중개사사무소 061-793-5544 전남 광양시 중동 1663 (199m)
전화
미래공인중개사사무소 061-792-4600 전남 광양시 중동 1674-1 (397m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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