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2020타경56506[1]

광주지방법원 순천지원
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2020타경56506[1]
사진 14개 전체보기
전 41.1평 (135.8㎡)
전라남도 여수시 화양면 안포리 200-18
감정가
835만2200원
최저가
30%↓ 584만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-43) 2021년 11월 01일
법원 순천지원
분묘기지권지분매각농지취득자격증명
사건내역 사건내역
기일내역 기일내역
현황조사 현황조사
송달내역 송달내역
매각물건명세서 매각명세서
감정평가서 감정평가서
건물등기 건물등기
토지등기 토지등기
위치
전남 여수시 화양면 안포리 200-18
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경56506[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년10월08일
배당요구종기일 2020년12월21일
입찰보증금 (10%) 590,000원
청구액 4,845,266원
채권자 동OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 여OO
배당요구권자 제OOOOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 지분매각2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)3. 농지취득자격증명 제출요(토지현황변경의 경우 원상회복명령 가능성이 있다는 소관기관의 사실조회 회신이 있으므로 매수신고인에게 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 행정기관에 미리 확인할 것, 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정 된때에는 매수신청보증금을 몰수함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.13
835만2200원 유찰
2021.11.01
584만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 전
토지면적 135.8㎡ (41.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 여수시 화양면 안포리 200-18 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 화양면 안포리 소재 "안일초등학교" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 자연부락 및 농경지, 임야 등이 소재하는 순수농경지대이며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량통행 가능하며, 인근에 간선도로 등이 통과하여 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사로서, 전(분묘 및 감나무 등이 소재)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-09-25
(갑5) 		강제경매개시결정
(2020타경56506) 		동양자산관리대부주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기 		4,845,266원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 여수시 화양면 안포리에 소재하고 있는 부동산임. 화양면 안포리 세포마을 북서측 해안가 농경지대에 형성되어 있는 물건으로 본건 지상에 제시외 분묘 1기 소재함. 본건 지상에 제시외 수목(소나무 및 감나무) 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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