2020타경56759[1]

광주지방법원 순천지원
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사진 15개 전체보기
임야 1338.5평 (4424.69㎡)
전라남도 여수시 율촌면 취적리 산136-1
감정가
6637만350원
최저가
55%↓ 2973만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-33) 2021년 10월 25일
법원 순천지원
분묘기지권지분매각
위치
전남 여수시 율촌면 취적리 산 136-1
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경56759[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년10월26일
배당요구종기일 2021년01월04일
입찰보증금 (10%) 2,980,000원
청구액 9,393,419원
채권자 예OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 김OO
가압류권자 예OOOOOOOOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 제OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 여OO
배당요구권자 예OOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
1. 지분매각.2. 연고 미상의 분묘 소재함3. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.06.07
6637만350원 유찰
2021.07.26
4645만9000원 유찰
2021.09.06
3716만7000원 유찰
2021.10.25
2973만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 4424.69㎡ (1338.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 여수시 율촌면 취적리 산136-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 율촌공단 남서측 근거리 순천-여수간 자동차전용도로 인접하여 위치함. 2) 교통상황 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 자연림이며 분묘가 소재함. 4) 인접 도로상태 자동차전용도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 자동차전용도로(접함)가축사육제함구역 준보전산지 장애물제한표면구역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-10-12
(을1)
근저당권설정 김기수 소멸
말소기준 등기 15,000,000원
2020-03-10
(갑7)
가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 30,330,709원
2020-04-23
(갑8)
가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 11,294,124원
2020-10-07
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경56759)
예스캐피탈대부주식회사 소멸
경매기입 등기 9,393,419원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 여수시 율촌면 취적리에 소재하고 있는 임야임. 취적저수지 남동측 원거리에 소재하며 순천-여수간 자동차전용국도변에 소재하고 있는 임야임. 순수산림지대에 형성되어 있으며, 본건 지상에 제시외 분묘 십수기 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매7계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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