2020타경57110[1]

광주지방법원 순천지원
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2020타경57110[1]
2020타경57110[1]
사진 15개 전체보기
1776.9평 (5874㎡)
전라남도 여수시 돌산읍 율림리 509 외 1 필지
감정가
3억6192만7000원
최저가
30%↓ 2억5334만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-41) 2021년 07월 26일
법원 순천지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경57110[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년11월24일
배당요구종기일 2021년01월25일
입찰보증금 (10%) 25,340,000원
청구액 335,200,917원
채권자 광OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 장OO
가압류권자 서OOOOOO
가등기권자 이OO
교부권자 목OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 여OO
지상권자 광OOOOOOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 수목포함.2. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
3억6192만7000원 유찰
2021.07.26
2억5334만9000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 5874㎡ (1776.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 509 보기
2 토지 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 510 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 소재 대율마을 북측 원거리에 위치하며 주위는 해안농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하나 접근로 협소하고 대중교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 완경사지로서 일부에 소나무 밀식된 전임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2 경계부근에 폭 약 2m 콘크리트포장 농로 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역2000m)<가축분뇨의관리및이용에관한 법률>,중점경관관리구역(2017-01-06)임.기호 2 : 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역2000m)<가축분뇨의관리및이용에관한 법률>,소하천구역(백포1천)<소하천정비법>,중점경관관리구역(2017-01-06)임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 밀식된 소나무 등 수목은 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-08-19
소유자 장오현 (소유자)
단독소유 -
2019-08-19
(을8)
근저당권설정 광주광역시축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 384,000,000원
2019-08-19
(을9)
지상권설정 광주광역시축산업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-08-20
(갑4)
소유권이전청구권가등기 하영택 소멸
- -
2020-03-09
(갑4-1)
소유권가등기이전 이승연 소멸
- -
2020-10-27
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경57110)
광주광역시축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 335,200,917원
2021-01-15
(갑6)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 14,355,156원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1,2은 여수시 돌산읍 율림리 기포마을 서측, 숲속에 펜션 지나서 가면 본건이 소재함.
본건은 모두 묵전 상태이고 시멘트포장도로에 접해 있고 차량진입 가능함.
본건은 산간농경지로 주위는 임야지대임.

[목록1] 현재 묵전상태임


[목록2] 현재 묵전상태임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매7계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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