2020타경57233[1]

광주지방법원 순천지원
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2020타경57233[1]
사진 8개 전체보기
아파트 25.7평 (84.82㎡)
전라남도 여수시 소호로 658, 103동 12층1203호 (학동,부영아파트)
감정가
2억8100만원
최저가
30%↓ 1억9670만원
실거래
91일 전
매매 2억8700만
178일 전
전세 2억2000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-42) 2021년 07월 26일
법원 순천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경57233[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년11월10일
배당요구종기일 2021년01월29일
입찰보증금 (10%) 19,670,000원
청구액 58,680,442원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 조OO
근저당권자 여OOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
압류권자 여OO
가등기권자 주OOOOOOOOOO
교부권자 여OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
2억8100만원 유찰
2021.07.26
1억9670만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 42.7㎡ (12.9평)
건물면적 84.82㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 여수시 소호로 658, 103동 12층1203호 (학동,부영아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 학동 소재 「여수시청」서측 인근에 위치한 부영아파트 제103동 제12층 제1203호로서 주위는 아파트, 상가 등이 혼재한 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 12층 1203호로,외 벽 : 몰탈위페인팅 등,내 벽 : 벽지, 타일 등,창 호 : 샷시 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자는「조진미」이며, 임대관계는 미상임.㉡ 실지조사 당시 아파트 외관 도장공사로 인하여 주 출입구(중앙 현관)에 호별 표시가 없는 상태로 본건 현관에 부착되어 있는 호별 표시를 기준으로 조사하였음.

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단지정보

{$build_info[
여천부영1차
시공사 (주)부영주택 시행사 (주)부영주택
사용승인 2005-02-24 동/세대 5동 / 416세대
난방방식 개별난방 관리실 061-692-3471

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-01-25
소유자 조진미 (소유자)
단독소유 -
2017-01-24
(을4)
근저당권설정 여천새마을금고 소멸
말소기준 등기 168,000,000원
2017-09-01
(갑5)
소유권이전청구권가등기 주식회사샤인캐피탈대부 소멸
- -
2017-09-01
(을6)
근저당권설정 주식회사샤인캐피탈대부 소멸
- 29,250,000원
2019-07-02
(갑6)
압류 여수시 소멸
- -
2020-07-30
(갑7)
압류 여수시 소멸
- -
2020-10-29
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경57233)
주식회사샤인캐피탈대부 소멸
경매기입 등기 58,680,442원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 여수시 학동에 소재하고 있는 부영아파트 103동 1203호임. 여수 시청 동측에 소재하고 있는 고층아파트로 5개동 416세대로 구성되어 있는 아파트임. 제2종일반주거지역으로 주변 도로변 상가지대 및 주거지로 형성되어 있으며 교통 및 제반여건 양호한 아파트임.

[목록1] 거주자를 만나지 못해 주민등록사항 열람한 바 소유자 세대외 등재자 없슴.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매7계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

114공인중개사사무소 061-686-5114 전남 여수시 학동 61-1 (60m)
전화
제일공인중개사사무소 061-641-8986 전남 여수시 학동 61 (79m)
전화
한길공인중개사 061-685-3577 전남 여수시 학동 108-1 (82m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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