경매마당 경매정보 '2020타경57295[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

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토지이음

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광주지방법원 순천지원 [경매7계] 2020타경57295[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	순천지원	2020타경57295	2020-10-30	480만9600원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	순천지원 2020타경57295	2020-10-30 480만9600원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 여수시 화양면 창무리 494-14	배당종결 2021.07.26	바로가기
2 본건	전라남도 여수시 화양면 창무리 산153-4	배당종결 2022.03.14	-

전라남도 여수시 화양면 창무리 산153-4

전남 여수시 화양면 창무리 산 153-4

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 49049㎡(14837.32평)

건물 -

감정가 299,198,900원

최저가 54,903,000원

보증금 5,490,300원 (10%)

청구액 4,809,600원

개시결정 2020년 11월 02일

감정일 2020년 11월 13일

배당종기 2021년 02월 01일

매각일 2022년 03월 14일

감정가

2억9919만8900원

2만165원/평

낙찰가 77% 

7020만원

배당종결 2022년 03월 14일

유찰 7회

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 49049㎡(14837.32평)

건물 -

감정가 299,198,900원

최저가 54,903,000원

보증금 5,490,300원 (10%)

청구액 4,809,600원

개시결정 2020년 11월 02일

감정일 2020년 11월 13일

배당종기 2021년 02월 01일

매각일 2022년 03월 14일

배당종결 2022년 03월 14일

당사자 내역

채무자겸소유자 박OO

채권자 강OO

채권자 이OO

            기일 내역
                    
                                                    2022.04.21
                                            
                            납부 (2022.04.14)
                        
                                                    2022.03.21
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2022.03.14
                                            
7020만원매각 
                                5490만3000원
                                최저가
                            
                                                    2022.01.24
                                            
                            6862만9000원
                            유찰
                        
                                                    2021.12.06
                                            
                            8578만6000원
                            유찰
                        
                                                    2021.10.25
                                            
                            1억723만3000원
                            유찰
                        
                                                    2021.09.06
                                            
                            1억3404만1000원
                            유찰
                        
                                                    2021.07.26
                                            
                            1억6755만1000원
                            유찰
                        
                                                    2021.06.07
                                            
                            2억943만9000원
                            유찰
                        
                                                    2021.04.26
                                            
                            2억9919만8900원
                            유찰

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 화양면 창무리 소재 "창무마을" 남서측 근거리[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주변은 단독주택, 전원주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변농경지대 및 순수산림지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단이용은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 세장형 완경사로서, 전으로 이용중임.일련번호 2) 부정형 급경사로서, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 북동측으로 노폭 약 3-4m 포장도로에 접함.일련번호 2) 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건1.; 여수시 화양면 창무리에 소재하고 있는 부동산임. 마을 남서측 산간 농경지대에 형성되어 있는 물건임.
본건2.; 여수시 화양면 창무리에 소재하고 있는 부동산임. 순수산림지대에 형성되어 있으며 순수임야로 소나무 및 잡목 자생함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 13,966,390,000원(13건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1987-09-30	소유자	박OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
1987-09-30	단독소유	-	OO
1995-03-10 (갑2)	가압류	동OOOOOOOOO	OO
1995-03-10 (갑2)	말소기준 등기	-	OO
1995-04-22 (갑3)	가압류	중OOOOOOOOO	OO
1995-04-22 (갑3)	-	-	OO
1995-06-12 (갑4)	가압류	태OOOOOOOOOO	OO
1995-06-12 (갑4)	-	-	OO
1996-03-18 (갑5)	압류	국	OO
1996-03-18 (갑5)	-	처분청 서초세무서	OO
1996-05-27 (갑6)	가압류	주OOOOOOO	OO
1996-05-27 (갑6)	-	850,000,000	OO
1997-08-02 (갑7)	가압류	주OOOOOOO	OO
1997-08-02 (갑7)	-	100,000,000	OO
1997-12-29 (갑8)	압류	서OOOOOOO	OO
1997-12-29 (갑8)	-	-	OO
1998-04-16 (갑9)	압류	국	OO
1998-04-16 (갑9)	-	처분청 양재세무서	OO
1999-10-18 (갑9-1)	압류변경	국	OO
1999-10-18 (갑9-1)	-	처분청 서초세무서	OO
2000-01-12 (갑11)	압류	국	OO
2000-01-12 (갑11)	-	처분청 북광주세무서	OO
2000-07-10 (갑12)	가압류	파OOOOOOOOOOOO	OO
2000-07-10 (갑12)	-	500,000,000	OO
2001-02-09 (갑13)	가압류	파OOOOOOOOOOOO	OO
2001-02-09 (갑13)	-	500,000,000	OO
2001-03-15 (갑14)	가압류	파OOOOOOOOOOOO	OO
2001-03-15 (갑14)	-	1,000,000,000	OO
2001-04-19 (갑15)	가압류	파OOOOOOOOOOOO	OO
2001-04-19 (갑15)	-	6,800,000,000	OO
2002-02-04 (갑17)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2002-02-04 (갑17)	-	1,436,396,220	OO
2002-02-21 (갑18)	압류	국	OO
2002-02-21 (갑18)	-	처분청 종로세무서	OO
2002-08-05 (갑20)	가압류	대OOOOOOOOO	OO
2002-08-05 (갑20)	-	300,000,000	OO
2004-01-08 (갑22)	압류	서OOOO	OO
2004-01-08 (갑22)	-	-	OO
2004-06-16 (갑23)	압류	광OOOO	OO
2004-06-16 (갑23)	-	-	OO
2004-08-16 (갑24)	가압류	주OOOOOOOOO	OO
2004-08-16 (갑24)	-	850,000,000	OO
2005-06-23 (갑26)	가압류	파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2005-06-23 (갑26)	-	500,000,000	OO
2005-12-20 (갑28)	가압류	주OOOOOOOOO	OO
2005-12-20 (갑28)	-	100,000,000	OO
2006-10-02 (갑30)	압류	국	OO
2006-10-02 (갑30)	-	처분청 마포세무서	OO
2007-01-26 (갑31)	가압류	파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2007-01-26 (갑31)	-	1,000,000,000	OO
2012-06-14 (갑36)	가압류	국	OO
2012-06-14 (갑36)	-	30,000,000	OO
2013-03-18 (갑37)	압류	국OOOOOOO	OO
2013-03-18 (갑37)	-	-	OO
2014-02-04 (갑38)	압류	고OO	OO
2014-02-04 (갑38)	-	-	OO
2015-06-08 (갑41)	압류	국	OO
2015-06-08 (갑41)	-	처분청 서울중앙지방검찰청검사	OO
2020-11-02 (갑45)	강제경매개시결정 (2020타경57295)	강OOOOO	OO
2020-11-02 (갑45)	경매기입 등기	4,809,600원	OO
2021-08-10 (갑47)	압류	국OOOOOOO	OO
2021-08-10 (갑47)	-	-	OO
2022-01-10 (갑48)	압류	여OO	OO
2022-01-10 (갑48)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매7계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.