2020타경57400[1]

광주지방법원 순천지원
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사진 8개 전체보기
아파트 18.2평 (60㎡)
전라남도 광양시 광양읍 대림오성로 11, 103동 14층1402호 (대림아파트)
감정가
9700만원
최저가
30%↓ 6790만원
실거래
23일 전
매매 8500만
75일 전
전세 7000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 06월 14일
법원 순천지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경57400[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년11월13일
배당요구종기일 2021년01월27일
입찰보증금 (10%) 6,790,000원
청구액 60,000,000원
채권자 문OO
채무자겸소유자 하OO
근저당권자 광OOOOOOO
가압류권자 문OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
9700만원 유찰
2021.06.14
6790만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 30.3㎡ (9.2평)
건물면적 60㎡ (18.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 광양시 광양읍 대림오성로 11, 103동 14층1402호 (대림아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 "덕산제" 북동측 인근에 위치하며,주변은 학교, 중소규모의 점포, 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 주상혼용지대임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 기호가) 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 중 제103동 제14층 제1402호로서, 1993.09.22 사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 남서향의 계단식 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대 내 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 대로에 접하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2017-11-08)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2014-03-31)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 귀 의뢰목록상 하복순 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

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단지정보

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덕례대림아파트
시공사 대림산업(주) 시행사 대림산업(주)
사용승인 1998-11-25 동/세대 6동 / 917세대
난방방식 개별난방 관리실 061-762-8221

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-11-06
(을6)
근저당권설정 동광양새마을금고 소멸
말소기준 등기 65,000,000원
2015-04-03
소유자 하복순 (소유자)
단독소유 -
2018-04-20
(갑14)
가압류 문형식 소멸
- 60,000,000원
2020-11-05
(갑19)
강제경매개시결정
(2020타경57400)
문형식 소멸
경매기입 등기 60,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본 건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리에 소재한 대림아파트로 차량접근성 및 대중교통 이용은 양호함.

[목록1] 1.현지출장시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김. 2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 채무자겸 소유자인 하복순 세대가 전입되어 있어 내역서 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신황금부동산 061-761-3373 전남 광양시 광양읍 덕례리 1773-2 (45m)
전화
대림공인중개사사무소 061-763-9944 전남 광양시 광양읍 덕례리 1773-8 (55m)
전화
탑공인중개사사무소 061-761-4646 전남 광양시 광양읍 덕례리 1757-3 (178m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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