2020타경57660[1]

광주지방법원 순천지원
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사진 17개 전체보기
임야 450.1평 (1488㎡)
전라남도 고흥군 금산면 신평리 산316
감정가
758만8800원
최저가
55%↓ 340만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-33) 2021년 10월 25일
법원 순천지원
위치
전남 고흥군 금산면 신평리 산 316
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경57660[1]
관할법원 광주지방법원 순천지원
감정평가일 2020년12월04일
배당요구종기일 2021년02월19일
입찰보증금 (10%) 340,000원
청구액 8,427,338원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO
교부권자 고OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.06.07
758만8800원 유찰
2021.07.26
531만2000원 유찰
2021.09.06
425만원 유찰
2021.10.25
340만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 1488㎡ (450.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 고흥군 금산면 신평리 산316 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 고흥군 금산면 신평리 소재 "홍연마을회관" 북서측 인근(기호1) 및 남서측 인근(기호2)에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이소재하고 있음. 2) 교통상황 기호1은 본건 인근까지만 차량접근이 가능하고, 기호2는 본건까지 차량접근이가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 <기호1>부정형의 완경사지로 현황 활잡목, 잡풀 등이 우거져 있으며, 일부는 후첨 사진과같이 염소 사육장의 일부로 사용중인 것으로 보이나, 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀측량을 요함.<기호2>부정형(도넛모양)의 완경사지로 활잡목, 잡풀 등이 우거져 있으며, 일부는 도로와하천(신평천의 일부, 사방댐 설치되어 있음)인 것으로 보임. 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀측량을 요함. 4) 인접 도로상태 기호1: 맹지임.기호2: 본건 북동측으로 노폭 약 3 - 4 미터의 콘크리트포장도로에 접하여 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1>계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.<기호2>생산관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역<소하천정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호1: 공부상 지목은 임야이나 일부 염소 사육장으로 이용중인 것으로 보임.기호2: 공부상 지목은 임야이나 일부 도로, 하천 등으로 이용중인 것으로 보임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-08-16
소유자 김남구 (소유자)
단독소유 -
2016-12-05
(갑3)
압류 국민건강보험공단 소멸
말소기준 등기 -
2020-11-18
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경57660)
주식회사대한채권관리대부 소멸
경매기입 등기 8,427,338원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건(물건번호1,2번)은 고흥군 금산면 신평리 홍연마을에 소재한 임야로 주변 농경지및 임야로 형성됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원
경매7계 : 061-729-5114
전화
전남 순천시 왕지동 777-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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