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로고 2020타경57974[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 광양시 광양읍 구산리 623 토지 526평

전남 광양시 광양읍 구산리 623

주소복사
2020타경57974[1]
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2020타경57974[1]
감정가
8798만4000원
낙찰가
2206만원
낙찰 매각일 2022년 04월 11일
용도
대상 토지전체
토지 1739㎡ (526평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년12월28일
보증금 202만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경57974
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년03월05일
청구액 50,500,000원
채권자 최OO
채무자겸소유자 김OO
압류권자 여OO
교부권자 여OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
유찰 6회, 분묘기지권, 농지취득자격증명
2022.05.31
납부 (2022.05.06)
2022.04.25
최고가매각허가결정
2022.04.18
기일변경
2022.04.11
2206만원 매각
2018만2000원 최저가
2022.02.28
2522만7000원 유찰
2022.01.10
3153만4000원 유찰
2021.11.22
3941만7000원 유찰
2021.10.12
4927만1000원 유찰
2021.10.11
기일변경
2021.08.23
6158만9000원 유찰
2021.07.12
8798만4000원 유찰
2021.05.24
기일변경
view

경매마당에서 총 240회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1739㎡ (526평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 광양시 광양읍 구산리 623 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 광양시 광양읍 구산리 소재 "우두마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대로서, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 현황 전기타(전 및 묘지 등)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 자연녹지지역(2018-01-29), 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.나. 대상물건 지상에 분묘 6기 및 비석, 수목(매실나무 등) 약 130주가 소재함.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
1739㎡ 0원 (-)

이용계획

[포함]

도시지역 자연녹지지역

[저촉]

가축사육제한구역

[접함]

준보전산지

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-11-04
(갑3)
압류 *** 소멸
말소기준 등기 -
2020-06-16
소유자 *********
단독소유 -
2020-06-26
(을3)
근저당권설정 *** 소멸
- 70,000,000
2020-12-07
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경57974)
*** 소멸
경매기입 등기 50,500,000원
2021-09-27
(갑9)
압류 * 소멸
- 처분청 여수세무서장
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

로마공인중개사사무소 061-761-7717 전남 광양시 광양읍 구산리 768-6 (1.0km)
전화
매화부동산중개사무소 010-7630-7897 전남 광양시 광양읍 구산리 769-5 (1.0km)
전화
다인공인중개사사무소 061-762-9008 전남 광양시 광양읍 칠성리 991-2 (1.0km)
전화
유세은공인중개사사무소 061-761-9261 전남 광양시 광양읍 칠성리 991-3 (1.1km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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