경매마당 경매정보 '2020타경57974'의 시세, 권리분석, 상세정보

2020타경57974[1] 광주지방법원 순천지원

전라남도 광양시 광양읍 구산리 623 토지 526평

전남 광양시 광양읍 구산리 623

주소복사

감정가

8798만4000원

낙찰가

2206만원

낙찰 매각일 2022년 04월 11일

용도 전

대상 토지전체

토지 1739㎡ (526평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 6회, 분묘기지권, 농지취득자격증명

                            
                            2022.05.31
                        
                                납부 (2022.05.06)
                            
                            2022.04.25
                        
                                최고가매각허가결정
                            
                            2022.04.18
                        
                                기일변경
                            
                            2022.04.11
                        
2206만원매각 
                                    2018만2000원
                                    최저가
                                
                            2022.02.28
                        
                                2522만7000원
                                유찰
                            
                            2022.01.10
                        
                                3153만4000원
                                유찰
                            
                            2021.11.22
                        
                                3941만7000원
                                유찰
                            
                            2021.10.12
                        
                                4927만1000원
                                유찰
                            
                            2021.10.11
                        
                                기일변경
                            
                            2021.08.23
                        
                                6158만9000원
                                유찰
                            
                            2021.07.12
                        
                                8798만4000원
                                유찰
                            
                            2021.05.24
                        
                                기일변경

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

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부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

1739㎡ (526평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 광양시 광양읍 구산리 623	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 광양시 광양읍 구산리 소재 "우두마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대로서, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 현황 전기타(전 및 묘지 등)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 자연녹지지역(2018-01-29), 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.나. 대상물건 지상에 분묘 6기 및 비석, 수목(매실나무 등) 약 130주가 소재함.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
전	1739㎡	0원 (-)

이용계획

[포함]

도시지역 자연녹지지역

[저촉]

가축사육제한구역

[접함]

준보전산지

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-11-04 (갑3)	압류	***	소멸
2011-11-04 (갑3)	말소기준 등기	-	소멸
2020-06-16	소유자	*********
2020-06-16	단독소유	-
2020-06-26 (을3)	근저당권설정	***	소멸
2020-06-26 (을3)	-	70,000,000	소멸
2020-12-07 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경57974)	***	소멸
2020-12-07 (갑8)	경매기입 등기	50,500,000원	소멸
2021-09-27 (갑9)	압류	*	소멸
2021-09-27 (갑9)	-	처분청 여수세무서장	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

주변 공인중개사

로마공인중개사사무소 061-761-7717 전남 광양시 광양읍 구산리 768-6 (1.0km)

매화부동산중개사무소 010-7630-7897 전남 광양시 광양읍 구산리 769-5 (1.0km)

다인공인중개사사무소 061-762-9008 전남 광양시 광양읍 칠성리 991-2 (1.0km)

유세은공인중개사사무소 061-761-9261 전남 광양시 광양읍 칠성리 991-3 (1.1km)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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