전남 광양시 중동 1665
경매마당에서 총 2,133회 조회되었습니다
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
19.5㎡ (5.9평)
건물
59.79㎡ (18.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 광장로 70, 204동 19층 1907호 (중동,성호2차아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "중동중학교" 남서측 인근에 위치한 "성호2차아파트 제204동 제19층 제1907호"로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 24층 중 제19층 제1907호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중 입니다. 5) 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 아파트 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지(1)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.토지(2)는 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,토지(3)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(2017-12-14)(접합) 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,토지(4)는 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
성호2-2차 | |||
---|---|---|---|
시공사 | 성호건설(주) | 총 주차 대수 | 2494대 (세대당1.06대) |
사용승인 | 2003년11월07일 | 동/세대 | 10동/2352세대 |
관리실 | 061-792-6700 | 최고층 | 24층 |
면적 | 83㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
---|---|---|---|
(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
---|---|
(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
---|---|
입찰전 확인하세요 |
---|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2020-03-03 |
소유자 | 유한회사선파크빌리지 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-03-03 (을7) |
근저당권설정 | 권이산 | 소멸 |
말소기준 등기 | 80,000,000원 | ||
2020-12-02 (갑12) |
임의경매개시결정 (2020타경57998) |
권이산 | 소멸 |
경매기입 등기 | 80,000,000원 | ||
2022-11-23 (을8) |
임차권설정 | 오영탁 | 소멸 |
- | 87,000,000원 |
[인수되는권리] - 을구 순위 8번 주택임차권등기(2022.11.23. 제25979호 등기. 전입일자 2020.2.4. 확정일자 2020.1.15. 임차보증금 87,000,000원)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
[현황조사] 오경환 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 87,000,000 차임: - |
전입:
2020-02-04 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
오경환:2022.11.23.자에 오영탁의 주택임차권등기가 있음.
본 건은 전라남도 광양시 중동에 소재한 성호2차아파트로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
[목록1] 1.현지출장 시 만난 임차인 오경환의 진술에 의하면 본인 가족만 거주하고 있다고 함. 2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 오경환 세대가 등재되어 있어 전입세대열람내역서 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 2,133회 조회되었습니다