경매마당 - 2021타경1015

2021타경1015[1] 광주지방법원 순천지원

전라남도 여수시 봉산2로 9-1 건물 99평

전남 여수시 봉산동 277-12

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

7363만1250원

최저가 44%

4123만4000원

매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-24

용도 자동차시설

대상 건물전체

토지 0㎡ (0평)

건물 327.25㎡ (99평)

유찰 2회, 건물만매각

2021.11.22

4123만4000원 진행

2021.10.12

5154만2000원 유찰

2021.08.23

7363만1250원 유찰

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

0㎡ (0평)

건물

327.25㎡ (99평)

	구분	소재지	용도	상세
1	건물	전라남도 여수시 봉산2로 9-1	자동차관련시설	보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가): 철골조 판넬지붕 2층건으로서, 1995.12.21 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 블럭쌓기, 타일 등 바닥: 콘크리트마감 창호: 새시창호 등임. 2) 이용상태 기호(가) 1층: 정비소 2층: 사무소임. 3) 설비내역 위생설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 소유자: 귀 제시목록상 주식회사 한남(변경후 대성산업 주식회사) 소유이며, 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.2. 본건 건물 내부에 호이스트크레인(2톤)이 소재함.

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등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1995-12-26	소유자	주식회사한남(소유자)
1995-12-26	단독소유	-
2004-10-06 (갑4)	압류	여수시	소멸
2004-10-06 (갑4)	말소기준 등기	-	소멸
2012-02-07 (갑5)	압류	전라남도여수시	소멸
2012-02-07 (갑5)	-	-	소멸
2021-03-04 (갑6)	강제경매개시결정 (2021타경1015)	이옥희	소멸
2021-03-04 (갑6)	경매기입 등기	92,720,254원	소멸

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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 김상구 점포임차인	보증: 20,000,000	사업: 2020.03.09 확정:	-
[현황조사] 김상구 점포임차인	차임: 연 6,000,0000	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

본건은 여수시 봉산동에 소재한 철골조판넬지붕 2층 기계정비소및 사무실건물로 상태 양호함.
상가임대차현황서에는 차임 60만원으로 등재되어 있으나 세입자를 만나 확인하여 기재함.

[목록1] 세입자 김상구를 만나 확인함.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

주변 공인중개사

칼모어코리아 02-3703-8565 전남 여수시 봉산동 267-40 (440m)

인화공인중개사사무소 061-642-9940 전남 여수시 봉산동 248-5 (477m)

세종 공인중개사사무소 061-641-5557 전남 여수시 국동 543 (521m)

LBA신선공인중개사 061-643-1518 전남 여수시 국동 670-1 (536m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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