로고 2021타경1190[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 여수시 학동3길 23, 3층 304호 전용 13.8평

전남 여수시 학동 39-22

copy_all 주소복사
2021타경1190[1]
2021타경1190[1]
2021타경1190[1]
2021타경1190[1]
2021타경1190[1]
2021타경1190[1]
2021타경1190[1]
2021타경1190[1]
2021타경1190[1]
2021타경1190[1]
2021타경1190[1]
감정가
1억1600만원
최저가 44% keyboard_double_arrow_down
6496만원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-31
용도 단지내상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 12.5㎡ (3.8평)
건물 45.51㎡ (13.8평)
감정 2021년03월19일
보증금 650만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1190
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년06월07일
청구액 64,645,100원
채권자 동OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 강OO
임차인 양OO
전세권자 양OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 연OO
교부권자 제OOOO
교부권자 성OO OOO
교부권자 여OO
유찰 2회
2021.11.22
6496만원 진행
2021.10.12
8120만원 유찰
2021.08.23
1억1600만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
분석노트샘플

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2021타경1190[1]의 분석이 완료 되었습니다
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2021타경1190[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정

부동산

매각목록

토지

12.5㎡ (3.8평)

건물

45.51㎡ (13.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 여수시 학동3길 23, 3층 304호 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 학동 소재 쌍봉초등학교 북서측 인근에 위치하며,주변은 주상용건물, 상업용건물, 아파트 등이 위치함. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여,일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 중 3층 304호로서,외벽 : 몰탈위페인팅,창호 : 하이새시창임. 4) 이용상태 사무소임. 5) 설비내역 위생설비, 승강기 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서, 공동주택등 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-11-24
소유자 강신홍 (소유자)
단독소유 -
2016-11-24
(을5)
근저당권설정 종고새마을금고 소멸
말소기준 등기 75,600,000원
2017-04-03
(을6)
전세권설정 양대승 소멸
- 25,000,000원
2021-03-10
(갑9)
임의경매개시결정
(2021타경1190)
동여수새마을금고(변경전:종고새마을금고) 소멸
경매기입 등기 64,645,100원
2021-05-26
(갑10)
압류 여수시 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
양대승
전유부 분 전부
(주거전세권자)
보증: 25,000,000 전입:
확정: 등기일자 2017.04.03.
-
차임: 배당: -
[현황조사]
양대승
주거임차인
보증: 25,000,000 전입:
확정:
-
차임: 250,000 배당: -
[권리신고]
양대승
전유부 분 전부
(주거임차인)
보증: 25,000,000 전입:
확정:
-
차임: 250,000 배당: 2021.03.23 -

임차인 참고사항

현황조사

1. 주변은 근린생활시설 및 일반 주택으로 형성됨.

[목록1] 1. 방문시 폐문부재 하였고 현관문에 임차인 권리신고 안내장을 부착하였으나 연락도 없었음. 2. 전입세대 열람한바 등재된 세대주 없음. 3. 3층은 사무소로 표시되어 있어 상가임대차 현황서도 열람한바 등재된 임차인 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

진남 공인중개사사무소 061-682-8949 전남 여수시 학동 34-10 (223m)
전화
여수대표공인중개사사무소 061-691-4060 전남 여수시 학동 32-8 (233m)
전화
백억공인중개사사무소 061-686-0900 전남 여수시 학동 29-1 (331m)
전화
이천 공인중개사사무소 061-681-2000 전남 여수시 학동 29-1 (336m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

부동산 붐 타고 공매시장 덩달아 인기 - 3일 전

지난 6월 여수시청에서 압류한 전남 여수시 오림동 소재 근린생활시설이 약 7300만원에 낙찰됐다. 이... 부동산 붐을 타고 공매시장도 덩달아 뜨거워지고 있다. 올해 들어 2·4분기 감정액 대비 매각금액을...

수도권 거주자 ‘워라하’ 꿈꿀 여수·속초·서귀포 부동산 뜬다 - 3일 전

여행지·생활형숙박시설·대형마트로 본 위드 코로나 시대 부동산 강원 1등, 서울 11등. 수도권보다 지방이... 따라서 제주 서귀포시와 전남 여수시의 장기적 상승세를 점쳐볼 수 있다. 5대 광역시 중에는 부산에 고학력...

부동산 임대업 법인, 최근 5년 동안 '453조' 이상 벌었다 - 14일 전

8일 국회 국토교통위원회 소속 김회재 의원(더불어민주당·전남 여수시을)이 국세청으로부터 '부동산 임대업 법인 수입 백분위 자료'를 제출받아 분석한 결과에 따르면 2016년부터 2020년까지 5년 동안...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

문서

Madang에서 무료등기 받아보세요 done

상단으로 이동