'전라남도 여수시 학동 더모스트라이프' 의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

광주지방법원 순천지원 [경매9계] 2021타경1190

전라남도 여수시 학동3길 23, 3층 304호

전남 여수시 학동 39-22

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 단지내상가

토지 12.5㎡(3.8평)

건물 45.51㎡(13.8평)

감정가 116,000,000원

최저가 64,960,000원

보증금 6,500,000원 (10%)

청구액 64,645,100원

접수일 2021년 02월 26일

개시결정 2021년 03월 10일

감정일 2021년 03월 19일

매각일 2021년 11월 22일

감정가

1억1600만원

낙찰가 41% 

6812만원

납부 2021년 11월 22일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 단지내상가

토지 12.5㎡(3.8평)

건물 45.51㎡(13.8평)

감정가 116,000,000원

최저가 64,960,000원

보증금 6,500,000원 (10%)

청구액 64,645,100원

접수일 2021년 02월 26일

개시결정 2021년 03월 10일

감정일 2021년 03월 19일

매각일 2021년 11월 22일

납부 2021년 11월 22일

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

동OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

양OO

기일 내역

2021.12.30

납부 (2021.12.29)

2021.11.29

최고가매각허가결정

2021.11.22

6812만원 매각

6496만원 최저가

현황 조사(현황 조사서)

1. 주변은 근린생활시설 및 일반 주택으로 형성됨.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]1. 방문시 폐문부재 하였고 현관문에 임차인 권리신고 안내장을 부착하였으나 연락도 없었음. 2. 전입세대 열람한바 등재된 세대주 없음. 3. 3층은 사무소로 표시되어 있어 상가임대차 현황서도 열람한바 등재된 임차인 없었음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 학동 소재 쌍봉초등학교 북서측 인근에 위치하며,주변은 주상용건물, 상업용건물, 아파트 등이 위치함. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여,일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 중 3층 304호로서,외벽 : 몰탈위페인팅,창호 : 하이새시창임. 4) 이용상태 사무소임. 5) 설비내역 위생설비, 승강기 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서, 공동주택등 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

더모스트라이프
시공사	엘림종합건설(주)	총 주차 대수	33대 (세대당0.68대)
사용승인	2008년 09월 01일(18년차)	동/세대	1동/48세대
관리실	-	최고층	9층
면적	29㎡, 31㎡, 38A㎡, 38B㎡, 42㎡, 45A㎡, 45C㎡, 45D㎡, 47B㎡, 63㎡, 279㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-11-24	소유자	강신홍 (소유자)
2016-11-24	단독소유	-
2016-11-24 (을5)	근저당권설정	종고새마을금고	소멸
2016-11-24 (을5)	말소기준 등기	75,600,000원	소멸
2017-04-03 (을6)	전세권설정	양대승	소멸
2017-04-03 (을6)	-	25,000,000원	소멸
2021-03-10 (갑9)	임의경매개시결정 (2021타경1190)	동여수새마을금고(변경전:종고새마을금고)	소멸
2021-03-10 (갑9)	경매기입 등기	64,645,100원	소멸
2021-05-26 (갑10)	압류	여수시	소멸
2021-05-26 (갑10)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원	2021타경1190[1]	2021.11.04

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원 2021타경1190[1]	2021.11.04

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
양대승 (주거임차인) 점유부분: 전유부 분 전부	보증: 25,000,000 차임: 250,000	전입: - 확정: 2017-04-03 배당: 2021-03-23	-

현황 조사서

조사일시

2021년03월19일13시20분

부동산의 현황

1. 주변은 근린생활시설 및 일반 주택으로 형성됨.

점유 조사

소재지 전라남도여수시학동3길23,3층304호

점유인 양대승(임차인)

점유부분 미상(주거)

점유기간 2017. 3. 11. ~ 현재까지

보증금/차임 25,000,000/250,000

전입/확정일자 미상/미상

조사일시

부동산의 현황

점유 조사

소재지 전라남도여수시학동3길23,3층304호

점유인 양대승(임차인)

점유부분 미상(주거)

점유기간 2017. 3. 11. ~ 현재까지

보증금/차임 25,000,000/250,000

전입/확정일자 미상/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기