경매마당 경매정보 '2021타경1343'의 시세, 권리분석, 상세정보

2021타경1343[1] 광주지방법원 순천지원

전라남도 고흥군 금산면 신촌리 1131-3 토지 126.1평

전남 고흥군 금산면 신촌리 1131-3

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

750만6000원

최저가 56%

336만2000원

매각진행 2022년 06월 20일 입찰 D-22

용도 전

대상 토지전체

토지 417㎡ (126.1평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 3회, 농지취득자격증명

2022.06.20

336만2000원 진행

2022.05.09

420만3000원 유찰

2022.03.28

525만4000원 유찰

2022.02.14

750만6000원 유찰

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

417㎡ (126.1평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 고흥군 금산면 신촌리 1131-3	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1 : 본건은 전라남도 고흥군 금산면 신촌리 소재 "신양마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 임야 등이 소재하는 산간농경지대임. 기호2 : 본건은 전라남도 고흥군 금산면 대흥리 소재 "고흥종합고고(폐교)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등 농경지가 소재하는 순수농경지대임. 2) 교통상황 기호1 : 본건 근거리까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편한 편임. 기호2 : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 완경사지에 소재하는 세장형의 토지로서, 전(경작하지 않음)으로 이용중임. 기호2 : 완경사지에 소재하는 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1 : 지적상 및 현황 맹지임. 기호2 : 지적상 맹지이나, 남측 및 북동측 인근으로 폭 2 -3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 개발촉진지구임. 기호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
전	417㎡	7,760원 (2021-01)

이용계획

[포함]

개발촉진지구 가축사육제한구역 계획관리지역

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-09-27	소유자	박미수 (소유자)
2011-09-27	단독소유	-
2021-03-16 (갑7)	강제경매개시결정 (2021타경1343)	농협은행주식회사	소멸
2021-03-16 (갑7)	말소기준 경매기입 등기	38,721,558원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1.; 고흥군 금산면 신촌리에 소재하고 있는 부동산임. 신촌마을 복지회관 남서측 원거리에 소재하며 마을주변 야산지대에 형성되어 있는 물건으로 현재 묵전임.
본건2.; 고흥군 금산면 대흥리에 소재하고 있는 부동산임. 삼호석재 남서측에 소재하고 있는 물건으로 경사지에 소재하고 있는 물건임.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매4계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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