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로고 2021타경2070[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 광양시 금영로 182, 가동 11층1108호 (광영동,상아아파트) 전용 18.2평

전남 광양시 광영동 757-1

주소복사
2021타경2070[1]
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2021타경2070[1]
2021타경2070[1]
감정가
3910만원
최저가 65%
1401만4000원
실거래 매매가 매매 자세히보기
4200만
실거래 전세가 전세 자세히보기
3500만
매각진행 2022년 06월 20일 입찰 D-24
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 24㎡ (7.3평)
건물 60㎡ (18.2평)
감정 2021년04월19일
보증금 141만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경2070
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년07월05일
청구액 12,049,747원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 주OO
임차인 이OO
교부권자 신OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 광OO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 미OOOO
유찰 4회
2022.06.20
1401만4000원 진행
2022.05.09
1751만7000원 유찰
2022.03.24
미납
2022.02.21
최고가매각허가결정
2022.02.14
1851만7000원 매각
1751만7000원 최저가
2021.12.13
2189만6000원 유찰
2021.11.01
2737만원 유찰
2021.09.13
3910만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

24㎡ (7.3평)

건물

60㎡ (18.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 광양시 금영로 182, 가동 11층1108호 (광영동,상아아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 광영동 소재 「가야초등학교」동측 인근에 위치한 상아아파트 제 가동 제11층 제1108호로, 주위는 아파트, 주택 등이 혼재한 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인그에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 16층 중 11층 건으로,외 벽: 몰탈위 페인팅 등,내 벽: 벽지, 타일 등,창 호: 샷시 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 북측으로 아스팔트 포장도로와 접하는 단지내 진입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「주율택」이며, 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-06-27
소유자 주율택 (소유자)
단독소유 -
2020-09-07
(갑12)
가압류 주식회사우리카드 소멸
말소기준 등기 10,579,121
2021-04-08
(갑13)
강제경매개시결정
(2021타경2070)
주식회사우리카드 소멸
경매기입 등기 12,049,747원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이인숙
주거임차인
보증: 35,000,000 전입: 2020.05.21
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
이인숙
전부
(주거임차인)
보증: 33,000,000 전입: 2020.05.21.
확정: 2020.05.25.
O
차임: 배당: O

임차인 참고사항

이인숙:배당요구 하지 아니함

현황조사

본 건은 전라남도 광양시 광영동에 소재한 상아아파트로 대중교통이용 및 차량 접근성이 양호함.

[목록1] 1.현지출장 시 만난 임차인 이인숙의 남편 김충열 진술에 의하면 본인 가족만 거주하고 있다고 함. 2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 이인숙 세대(2020.05.21.전입가 등재되어 있어 전입세대열람내역서 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매4계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

광영 공인중개사사무소 061-795-8200 전남 광양시 광영동 776-10 (241m)
전화
카톡부동산 061-791-9184 전남 광양시 광영동 761-1 (303m)
전화
가교공인중개사사무소 061-791-2453 전남 광양시 광영동 784-20 (370m)
전화
부동산박사 공인중개사사무소 061-795-0010 전남 광양시 광영동 258-3 (381m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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