로고 2021타경2414[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 여수시 봉계6길 61 건물 11.1평

전남 여수시 봉계동 611-2

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감정가
2808만5640원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1966만원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-24
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물지분
토지 33㎡ (10평)
건물 36.82㎡ (11.1평)
감정 2021년05월11일
보증금 197만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2021타경2414
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년07월22일
청구액 0원
신청인 이OO
상대방겸소유자 이OO
교부권자 여OO
유찰 1회, 지분매각, 농지취득자격증명
2021.11.22
1966만원 진행
2021.10.12
2808만5640원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

33㎡ (10평)

건물

36.82㎡ (11.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 여수시 봉계동 611-5 보기
2 건물 전라남도 여수시 봉계6길 61 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 봉계동 소재 봉계 1저수지 남서측 인근에 위치하고, 주위는 도시 외곽 미성숙 주택지대입니다. 2) 교통상황 차량 접근 가능하고, 간선도로 접근성, 대중 교통 시설 등 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 지적상 경계가 명확하지 않으나 주거 유사 용도로 이용되는 것으로 추정됩니다. 4) 인접 도로상태 지적상 포장된 세로에 접하고, 도로 상태 무난합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)으로, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 지적경계 측량이 수반되어야 확인 가능합니다. 7) 공부와의 차이 지적경계 측량이 수반되어야 확인 가능합니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브 지붕 단층 주택으로,외벽은 적벽돌 노출 쌓기,내벽은 벽지 마감, 일부 타일 등 마감.창호는 P.V.C 샷시 이중창,바닥은 비닐장판 마감. 2) 이용상태 주택으로 방4, 거실, 주방, 욕실 등으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비 등 구비하였습니다. 4) 부합물 및 종물 지적및 건물개황도 제시외건물 참고 바랍니다. 5) 공부와의 차이 대상 건물과 제시외 건물의 정확한 소재 위치는 현황 측량이 필요할 수 있습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-03-23
소유자 이현주 (소유자)
단독소유 -
2021-04-21
(갑3)
임의경매개시결정
(2021타경2414)
이현주 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건(물건번호1번)은 여수시 봉계동에 소재한 전으로 주택지로 사용됨.본건(물건번호2번)은 여수시 봉계동에 소재한 단층주택으로 주변 주택지로 형성됨.

[목록1] 신청인(소유자)의 자녀를 만나 거주여부 확인함.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

강남공인중개사사무소 061-666-3535 전남 여수시 봉계동 751 (815m)
전화
대광공인중개사사무소 061-665-2701 전남 여수시 봉계동 11 (1.6km)
전화
황금부동산 061-641-0001 전남 여수시 봉계동 5-5 (1.9km)
전화
황금알부동산 공인중개사사무소 061-684-4445 전남 여수시 봉계동 33-6 (1.9km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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