로고 2021타경2537[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 순천시 감사터길 12, 9층 901호 전용 42.3평

전남 순천시 동외동 162-3

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감정가
4억5000만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
3억1500만원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-37
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 37.91㎡ (11.5평)
건물 139.77㎡ (42.3평)
감정 2021년05월17일
보증금 3150만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경2537
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년07월30일
청구액 294,165,373원
채권자 여OOOOOOO
채무자겸소유자 황OO
임차인 민OO
근저당권자 여OOOOOOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 하OO
압류권자 순OO
압류권자 여OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 여OO
교부권자 순OO
배당요구권자 해OOOOO OOOO
배당요구권자 송OO
배당요구권자 김OO
점유자 민OO
유찰 1회
2021.11.22
3억1500만원 진행
2021.10.12
4억5000만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

37.91㎡ (11.5평)

건물

139.77㎡ (42.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 순천시 감사터길 12, 9층 901호 단독주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 동외동 소재 "중앙동 동사무소" 북측 인근에 위치한 유어라이프 제9층 제901호로서, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 9층 901호로서, 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 소방전, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 단독주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 차량출입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-04-29
소유자 황정순 (소유자)
단독소유 -
2014-04-29
(을2)
근저당권설정 여수농업협동조합 소멸
말소기준 등기 240,000,000원
2015-07-06
(갑3)
가압류 김태형 소멸
- 40,000,000원
2015-12-28
(을4)
근저당권설정 여수원예농업협동조합 소멸
- 300,000,000원
2016-05-17
(갑4)
가압류 하성민 소멸
- 30,000,000원
2018-07-24
(갑10)
압류 순천시 소멸
- -
2019-05-29
(갑12)
압류 여수시 소멸
- -
2021-05-04
(갑13)
임의경매개시결정
(2021타경2537)
여수농업협동조합 소멸
경매기입 등기 294,165,373원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
민승희
주거점유자
보증: 전입: 2009.04.07
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
민승희
전유부 분 전부
(주거임차인)
보증: 200,000,000 전입: 2009.04.07
확정:
O
차임: 배당: O

임차인 참고사항

민승희 : 권리신고서만 제출함

현황조사

본 건은 전라남도 순천시 동외동에 소재한 유어라이프오피스텔로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.

[목록1] 1.현장출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 아무런 연락이 없었음. 2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 민승희 세대가 등재되어 있어 전입세대열람내역서 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

썬공인중개사사무소 061-752-0099 전남 순천시 중앙동 2-8 (102m)
전화
우리 부동산중개인사무소 061-752-6023 전남 순천시 동외동 198-13 (220m)
전화
대상부동산 061-755-5168 전남 순천시 남내동 92-4 (283m)
전화
형제 부동산공인중개사사무소 061-755-4080 전남 순천시 매곡동 118-16 (429m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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