로고 2021타경2599[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 여수시 학동2길 22, 1동 4층 425호 전용 7.6평

전남 여수시 학동 39-13

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감정가
8550만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
5985만원
실거래 매매가 매매 자세히보기 chevron_right
8100만
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
7300만
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-42
용도 오피스텔(주거)
대상 토지전체, 건물전체
토지 7.4㎡ (2.2평)
건물 24.99㎡ (7.6평)
감정 2021년05월10일
보증금 599만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경2599
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년07월22일
청구액 55,000,000원
채권자 허OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 허OO
근저당권자 서OO
가압류권자 여OOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
가압류권자 웰OOOOOOOOO OOOO
압류권자 국(OOOOO)
교부권자 여OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 여OO
배당요구권자 전OOOOOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
유찰 1회
2022.01.10
5985만원 진행
2021.11.22
8550만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

7.4㎡ (2.2평)

건물

24.99㎡ (7.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 여수시 학동2길 22, 1동 4층 425호 기타복합용건물 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 학동 소재 프라임시티 1동 내에 위치하며 주위는공원, 다세대주택 등의 주택지대임. 2) 교통상황 본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 중 4층 425호(북향, 복도식)으로,외벽 : 시멘몰탈페인트 마감.내벽 : 벽지, 타일 등 마감.창호 : 샤시임. 4) 이용상태 주거용으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측으로 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

프라임시티
프라임시티
시공사 엑스포종합건설(주) 시행사 (주)여수로얄팰리스2
사용승인 2013-12-19 동/세대 1동 / 297세대
난방방식 개별난방 관리실 0616926320

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-03-20
소유자 김동원 (소유자)
단독소유 -
2017-01-25
(을3)
근저당권설정 서명남 소멸
말소기준 등기 100,000,000원
2017-09-22
(갑3)
가압류 여수축산업협동조합 소멸
- 10,182,534원
2017-10-11
(갑4)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 23,638,500원
2018-12-03
(갑6)
압류 여수세무서 소멸
- -
2020-02-24
(갑8)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 18,786,248원
2020-06-12
(갑9)
가압류 웰릭스에프앤아이대부주식회사 소멸
- 14,310,788원
2021-04-27
(갑10)
강제경매개시결정
(2021타경2599)
허운영 소멸
경매기입 등기 55,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
허운영
주거임차인
보증: 전입: 2015.03.31
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
허운영
전유부 분 전부
(주거임차인)
보증: 55,000,000 전입: 2015.03.31
확정: 2015.03.31
O
차임: 배당: 2021.05.26 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

허운영 : 이 사건 신청채권자임

현황조사

본건은 여수시 학동에 소재한 프라임시티 1동 425호로 주변 주택및 상업지로 제반여건 양호함.

[목록1] 전입세대열람한바 채권자 허운영 전입됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

진남 공인중개사사무소 061-682-8949 전남 여수시 학동 34-10 (216m)
전화
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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