전남 여수시 율촌면 반월리 산 90-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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지분매각
15168.62㎡ (4588.5평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 여수시 율촌면 반월리 산90-1 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(1)-(6)은 전라남도 여수시 율촌면 반월리 소재 "내리마을" 인근에 각각 위치 하고 있는 부동산으로서, 주위는 기존마을내의 농가주택과 일부 전원주택, 순수농 경지대 및 산림지대 등이 혼재하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 지방도 및 지선도로 등이 지나고 있어서 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 보통시되는 교통여건 임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형태의 완경사지로서 공부상 지목이 전이나, 현황상은 묵전으로 이용 중에 있으며, 기호(2)는 부정형태의 급경사의 토지로서, 자연림으로 이용중에 있고, 기호(3),(4)는 부정형태의 평지로서, 기호(4)의 공부상 지목이 임야이나, 기호(3)과 지적경계의 구분이 없이 모두 답으로 이용중에 있으며 기호(5)는 부정형의 완경사지 로서, 공부상의 지목이 답이나 현황상은 과수원으로 이용중에 있음. 그리고 기호(6) 은 부정형태의 평지 및 일부 완경사지로서 공부상의 지목이 답이나 현황상은 북동측 일부는 자연림(묵답)으로, 나머지 대부분은 답으로 각각 이용중에 있음. 4) 인접 도로상태 기호(1),(5)는 세로(가), 기호(2)는 맹지, 기호(3),(4),(6)은 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(6) 모두 자연녹지지역이며, 기호(1)은 가축사육제한구역(일부제한구역200m), 기호(2)는 가축사육제한구역(일부제한구역200m), 가축사육제한구역(일부제한구역500 m), 준보전산지이며, 기호(3)은 가축사육제한구역(일부제한구역200m), 기호(4)는 가 축사육제한구역(일부제한구역200m) 및 준보전산지이고, 기호(5)는 가축사육제한구역 (일부제한구역500m), 중점경관관리구역 및 영농여건불리농지임. 그리고 기호(6)은 가 축사육제한구역(일부제한구역 200m), 가축사육제한구역(일부제한구역500m)임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 상기 3항의 형태 및 이용상태 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 기호(1)지상에는 철파이프구조물이, 기호(5)지상에는 연접지번인 산98번지에 일부 걸쳐서 철파이프조 비닐하우스2개동이 각각 소재하고 있으며, 비닐하우스 2개동내에는 유실수인 과수목이 식재되어 있는 바, 본건 평가에서는 기호(5)의 토지가액에 일괄 포함하여 평가하였음. (각각의 가액에 대한 구분내역은 토지감정평가명세표 참조).
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 15368.00000 ㎡ | 2,020원 (2021-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2002-12-24 |
소유자 | 박형종 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2014-04-23 (을11) |
근저당권설정 | 동광양농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 81,000,000원 | ||
2014-12-26 (을11-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 108,000,000원 | ||
2015-03-10 (을11-4) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 132,000,000원 | ||
2016-04-04 (을11-5) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 150,000,000원 | ||
2016-08-30 (을11-6) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 168,000,000원 | ||
2017-03-06 (갑14) |
압류 | 여수세무서 | 소멸 |
- | - | ||
2017-08-16 (을14) |
근저당권설정 | 조선화 | 소멸 |
- | 40,000,000원 | ||
2021-06-22 (갑17) |
임의경매개시결정 (2021타경2803) |
동광양농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 171,036,969원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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