로고 2021타경3318[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 순천시 삼산로 81, 104동 5층 508호 (용당동,용당동아아파트) 전용 25.7평

전남 순천시 용당동 570

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감정가
1억6100만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1억1270만원
실거래 매매가 매매 자세히보기 chevron_right
1억3200만
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
1억4000만
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-39
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 30.5㎡ (9.2평)
건물 84.99㎡ (25.7평)
감정 2021년06월29일
보증금 1127만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경3318
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2021년09월09일
청구액 80,000,000원
채권자 조OO
채무자 차OO
채무자겸소유자 배OO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 마OO
교부권자 순OO
유찰 1회
2022.01.10
1억1270만원 진행
2021.11.22
1억6100만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

30.5㎡ (9.2평)

건물

84.99㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 순천시 삼산로 81, 104동 5층 508호 (용당동,용당동아아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 순천시 용당동 소재 용당동아아파트 제104동 제5층 제508호이며, 주위환경은 학교및 아파트단지로 주거환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 시내버스 승강장 인근이며 단지내 포장된 진입로 시설이 되어있으므로 교통조건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 중 5층 508호로서외벽 ; 시멘트몰탈위페인팅 마감,내벽 ; 벽지마감 등임,창호 ; 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급배수, 위생설비, 도시가스개별난방설비, 승강기 및 소방관련설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 사면에서 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로3류(접함), 소로2류(접함), 중로2류(접함)이며,상대,절대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없 슴. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

용당동아아파트
용당동아아파트
시공사 동아건설 시행사 신영주택
사용승인 1996-01-20 동/세대 4동 / 598세대
난방방식 개별난방 관리실 061-751-3237

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-01-29
소유자 배형란 (소유자)
단독소유 -
2012-01-20
(을2)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 60,000,000원
2012-04-03
(을4)
근저당권설정 마재학 소멸
- 70,000,000원
2012-04-05
(을5)
근저당권설정 조영숙 소멸
- 80,000,000원
2021-06-04
(갑3)
임의경매개시결정
(2021타경3318)
조영숙 소멸
경매기입 등기 80,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본 건은 전라남도 순천시 용당동에 소재한 동아아파트로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.

[목록1] 1.현장출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 아무런 연락이 없었음. 2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 차명수 세대(소유자의 배우자)가 등재되어 있어 전입세대열람내역서 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

순천 센트럴 부동산 061-902-2622 전남 순천시 용당동 554-66 (134m)
전화
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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